租屋像工地!大二法學生「跟著課本法規」 花一年告贏房東獲賠

,▲執法系男大生租到的屋子基本就像還沒完工。(示意圖/翻攝自pixabay),實習記者徐敬璇/綜合報導,英國一名執法系學生被無良房東欺騙,租下了像工地一樣平常的殘破宿舍。他為了維護自身權利,花一年的時間參考課堂筆記與教科書的內容,撰寫10頁的訴狀書起訴,贏下了他人生中的第一場訟事。,據Eastern Daily Press報導,英國19歲的大二生西姆(Jack Simm)現在就讀東安格里亞大學(UEA)執法系,在去年9月搬進學校周圍的宿舍,卻發現房間內到處都是灰塵,牆壁上有好幾個大洞還沒被填補,水龍頭和浴室也都有明顯的問題,像是建築工地般的環境基本無法棲身,但房東卻向他保證,這些問題都會在建設完工後改善。,由於棲身空間不理想,西姆在一週後遷居,並譴責房東違反合約,要求退還押金和第一個月的房租共859英鎊(約台幣32000元),卻被對方見告若想退租,需承擔一年份的租金,讓他忍無可忍決定要提告無良房東。,,▲西姆決定行使所學提告房東。(示意圖/取自免費圖庫pexels),西姆示意,他不想被當成傻子欺負,以是投入許多心力準備訴訟案,並運用課堂所學法規,寫了一份10頁的訴狀書上告房東,終於在上個月2日時,進入民事法庭進行1小時的聽證會,打贏了這場訟事,「身為一名法學院學生,靠自己氣力贏得訟事的感覺真好,這也許是我做過最棒的作業。」,同宿舍的室友也在聲明中示意,房間裡除了容易有發生淹水的狀況,還沒有暖氣和熱水,「我花了整個晚上的時間包衣服取暖和,在這種環境下生涯已經造成了創傷性的影響」。至於判決的最終結果,房東被判需償還西姆共計999英鎊(約台幣37000元)的押金、首月房租與開庭費用。,分享給同夥:,