真強者出現!買房「月薪2萬」能貸幾成 網驚:怎存到300萬頭期的

,▲原PO月薪2萬想買房得找保人。(示意圖/記者陳筱惠攝)
,記者黃可昀/綜合報導,買房除了準備頭期款,每個月的還款能力也很主要,若月薪2萬能買房嗎?一名女子透露,她手邊有300萬現金,近期看中一間開價約700萬的房,頭期款是綽綽有餘,不過關鍵是「月薪2萬」,其他網友一看到月薪都驚呼「強者出現!」,原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」示意,她想買一間700多萬的物件,戶頭現在有300萬,縱然付完3成頭期款,還有90萬簡單裝潢、買家電、稅金等等,不過最大難題是她月薪只有2萬,銀行在評估還款能力時,有可能會擔心她還不出來而不給貸款,或是無法貸到7成。,,▲網友對於月薪2萬很震驚。(圖/翻攝自買房知識家)
,據領會,若是先付3成頭期款210萬元,剩下7因素房貸30年來還,每個月要還1.4萬左右,也就是說佔了原PO薪水的大部門,這種條件下確實很難貸款。網友指出,「沒有月薪兩萬這種薪水啦」、「月薪兩萬?還是月繳兩萬」、「銀行可能會覺得能力不足,因為還要有生涯開銷問題,基本上月付約月薪1/3,以是貸款400多萬30年月付16000,月薪可能要4萬多吧,或可能要求其他條件增添銀行保障。」,網友也注重到,原PO月薪2萬基本不相符最低工資,「月薪兩萬先找勞工局,他應該可以幫你加點薪…」、「被動收入10萬嗎」、「麻煩你貸到錢一定要讓人人知道一下,太勵志了」、「我比較好奇月薪兩萬怎麼存到三百萬的?」,分享給同夥:,▲網友對於月薪2萬很震驚。(圖/翻攝自買房知識家)

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