「想改小客廳」隔出小房間…又怕欠好租、賣!內行一聽也搖頭

,▲原PO想把客廳改小。(示意圖/Pixabay),網搜小組/鄺郁庭報導,有些人回抵家之後,就喜歡窩在房間裡,反而不常待在其他空間。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他生涯上比較少用到客廳,就在考慮要不要乾脆把客廳改小,弄一個有隔音的小房間。但想到屋子有可能會出租或售出,這樣生怕影響租金及房價,便發起閒聊
「把客廳改小會影響房價或租金嗎?」,這位網友文中示意,以他的生涯習慣來看,自己比較少用到客廳,以是就在想說要把客廳改小,弄出一個有點隔音的小房間,預計就設計個臥榻區,以及一張電腦桌。不過,考慮到屋子之後可能出租或出售,「像這樣子把客廳改小,會影響房價或租金嗎?」,,▲網友開勸,認為「大廳小房」比較好賣。(示意圖/unsplash),貼文一出,不少人紛紛搖頭,「大廳小房比較好賣唷」、「一進去的感覺吧?人人都喜歡採光好的大客廳」、「亂搞當然會影響啊!誰喜歡租或買新鮮的屋子」、「大廳小房是主流,現臥室就是睡覺,沒有功效,但老實講,正兩房還是恬靜。」,有人則示意,「你名目特殊,就要找到剛好相符的客人」、「會影響受眾啊!客群變小,就比較欠好賣、欠好租」、「受眾……也許就是全家各做各的事的那種XD」、「現在的趨勢是打掉一間,客廳變大吧?前陣子去客變,客服說現在約4成都會打掉一間,6年前還不到兩成。」,信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德示意,雖然要看是什麼物件,但最好還是不要做更動,或是不要改得太新鮮,若是是標準型的兩房或三房,更是保持原樣比較好,因為一樣平常來說,買家當然還是希望有一個正常的客廳,改小的話可能會比較難賣。,►不為人知的房產小隱秘都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動 ,►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋,分享給同夥:,▲網友開勸,認為「大廳小房」比較好賣。(示意圖/unsplash),