「漲」獲選房市年度代表字 年度3大頭條憂喜參半

,▲今年房市代表字由「漲」拔得頭籌,獲得5 成民眾的認同。(圖/記者李毓康攝),實習記者項瀚/綜合報導,今年網友最關心的房市議題什麼?代表字由「漲」拔得頭籌,獲得5 成民眾的認同。而「房地合一、實價2.0」、「台積電設廠高雄」、「城中城大火」則被票選為今年前3大房市新聞焦點。,《地產詹哥老實說》S2EP41/一日三市真實案例曝光!南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」,台灣衡宇集團趨勢中央舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,由「漲」字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌。台灣衡宇集團趨勢中央執行長張旭嵐示意,年度代表字反映出房市的真實現況,以近3年月表字來觀察,從2019年的買氣「回」溫,一起來到2020年疫情爆發,台商迴流、市場游資豐沛,進入「熱錢多、利息低」買氣暢「旺」的時代。,,▲「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,由「漲」字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌。(圖/台灣衡宇提供),而邁入2021年,隨著一盤盤限貸、重稅政策出爐,市場現金仍多,買氣依舊難擋,推案量高牽動地價飆升,加上疫後遞延買盤出籠、營建成本高漲、預期通膨效應等多頭名目影響,帶動全台房價、物價「漲」聲不斷,讓民眾深深有感,荷包厚度難趕上房價飛漲速率。,,▲「房地合一、實價登錄2.0、新制7/1上路」被票選為年度最熱門的房市新聞。(圖/台灣衡宇提供),至於今年度民眾最「有感」的房市新聞,則由「房地合一、實價登錄2.0、新制7/1上路」、「台積電設廠高雄定案,周邊房價看漲」、「城中城大火,燒出老舊危樓改建問題」拿下。,天時地利不動產顧問公司總經理張欣民示意,房地、實價新制比起其他兩項議題,影響的層面較大,只要是持有不動產,或是欲進行生意的民眾,一定都會相當關注,因此獲「年度房市頭條」是可預期的結果。,張旭嵐指出,「房地合一2.0」加重短期出售的課稅比例,從原持有1年內出售課徵45%稅率,延長為2年內,目的在抑制短期炒作。而「實價登錄2.0」透過完整揭破生意門牌、預售價格等,讓資訊加倍透明化。這2項重大政策,最直接關乎民眾不動產買賣生意的權益與利益,也影響房產買賣的獲利空間,因此成為年度最有感的議題。,而譽為護國神山的台積電,已然成為帶動房市蓬勃發展的偏向球,從竹科到南科,設廠之處不僅牽動區域經濟發展,磁吸龐大的就業人口,更帶動周邊房市展翅高飛,隨著台積電設廠高雄拍板定案,周邊沾恩區成為兵家必爭之地,房價也隨之聞積起舞。城中城大火,46條性命燒出貧窮底層悲歌,則引發全台對老舊危樓公安問題的關注,並積極推促危老建築的改善,也喚起民眾對居家環境公共平安的審視。,《地產詹哥老實說》S2EP41/一日三市真實案例曝光!南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」,分享給同夥:,