台南這2區 一年房價漲逾2成最驚人_線上百家樂

根據內政部實價登錄,台南今年前10月屋齡5年內的大樓、華廈平均成交單價漲幅最高在新市區,平均單價為20.28萬較去年同期漲幅27%,漲幅位居第二為永康區,平均單價23.12萬,較去年同期漲幅22%。

信義房屋南科店店長簡劭存表示,兩大買盤支撐新市與永康區房價漲幅亮眼,
第一為南部工業科學園區位於新市區,在南科上班的工程師族群會優先選擇就近區域居住,因此相較從台南市區到南科,從新市區與永康區到南科通勤更為便利,地緣關係成為南科人購屋標的。

第二則為在地台南購屋族群也看好未來發展,簡劭存表示,他們看到台南各區受房市大環境熱絡、東區南紡二期購物中心帶動,也擔心若是現在不入場,將來若有居住需求會越買越貴,因此在地族群會優先往基期低、有話題的區域移動置產,近幾年陸續開發的新市區優先受益,而永康區則因近台南市區,生活機能較完善,也是台南購屋族置產收租的標的。

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