22國人置產選台中 意外!一友邦買房量體逾越日本 

,▲據統計2021年有22個差異國家的民眾來台中買房,示意圖。(圖/記者陳筱惠攝),記者陳筱惠/台中報導,立法院、外交部與美國國際民主協會(NDI)配合主辦「2021開放國會論壇」將於12月2日、3日在台北舉行,參與的來台訪賓包羅友邦國貝里斯眾議長伍姿;據統計,貝里斯在台中置產人數排名第8,逾越日本。,《地產詹哥老實說》S2EP41/一日三市真實案例曝光!南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」,根據台中市地政局建置的《158空間資訊網》地圖剖析,來台中買房的外國人比例增添,設定2021年外國人取得台中各區建物資料共計163筆,其中共22個差異國家的人在台中買房。,,▲外國人取得建物的偏好區域,則以具有美軍歷史職位的西區28棟、人口最多的北屯區27棟、政經職位都市感重的西屯區25棟。(圖/截自《158空間資訊網》),根據資料顯示,2021年度台中外國人買房人數排行,以香港47人奪冠、美國、馬來西亞15人並列第二、加拿大籍10人、英國與英屬維京群島分別為7人、韓國籍共6人,貝里斯5人、日本4人。,而取得建物的偏好區域,則以具有美軍歷史職位的西區28棟、人口最多的北屯區27棟、政經職位都市感重的西屯區25棟、棲身綠地、氛圍濃厚的南屯24座、熱鬧舊城的北區13棟。,,▲外國人2021取得台中建物人數與地區表。(圖/截自《158空間資訊網》),,21世紀不動產河南加盟店經理沈政興分享自己的經驗,他遇過在台中看房的外國人在比例上雖然不多,但遇過香港、中國、美國、馬其頓等國家的人帶著另一半買房,他觀察,歐美系國家偏好台中山邊物件,這跟他們認為事情領域與家庭要分開的習慣比較相關。,而香港、中國則對都市大樓物件接受度高,以台中七期來說,就會是港人偏好的區塊;不過由於外國人在台灣要貸款的評審條件較難,多數是用另一半名義購房。,而友邦國貝里斯置產勝過日本人,專業引薦國際人士的仲介示意,日本人脫手購入的比例、機會不高,大多會選擇租賃模式,在北屯、西區有部門社區,如「鄉林夏都」等,租戶有4~6成比例是租給日本來台事情的客人,以是在購買數據上顯得較少。,,▲現在七期周邊如「鄉林皇居」、「百達富裔」等社區都是熱門物件,而租金預算則是落在8~12萬元。(圖/資料照)
,信義衡宇七期重劃店店經理簡剴延剖析,從外國人買、租台中屋子的趨勢來看分界時間大約落在2012年,以往偏好西區的外國顧客租屋開始漸漸移轉到七期;整體區域移動的緣故原由不乏屋齡、市容因素。,簡剴延說:「外國人買房、租屋有幾個特點,包羅偏好新屋、飯店式治理、公設豐富以及群居。」現在七期周邊如「鄉林皇居」、「百達富裔」等社區都是熱門物件,而租金預算則是落在8~12萬元,也明顯比台灣人可接受租金凌駕許多。,《地產詹哥老實說》S2EP41/一日三市真實案例曝光!南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」,分享給同夥:,