園區人口年增5%有需求 房仲跟進南科設據點

,▲看好南科人口紅利,信義衡宇在LM特區開出首家直營店。(圖/信義衡宇提供),記者陳建宇/台南報導,南科的就業人口愈來愈多,據統計現在已超過8萬人,而未來南科尚有3期計劃,可預見將帶進更多從業人員,住宅的需求也大幅增添,
信義衡宇也看好南科周邊房市,首度到南科的LM特區設立據點,也是善化、新市首家信義衡宇。,►《地產詹哥老實說》S2EP41/一日三市真實案例曝光!南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」,近年隨著南科發展愈來愈成熟,在南科事情的人口也愈來愈多,根據科技部的統計,至今年7月為止南科的從業人口已逾8萬人,比去年同期增添5%,若與2011年11月相比,10年來就業人口增添逾31%,由於南科1、2期的土地出租率已達99%以上,需要更多土地興建廠房,因此還有南科3期的擴建計畫,現在已送內政部審議。,,▲南科就業人口愈來愈多,也帶來強勁的住宅需求。(圖/記者陳建宇攝),云云多的就業人口群集在南科,周圍的住宅市場也異常熱絡,信義衡宇示意南科的人口紅利龐大,自住及置產的需求興旺,因此在LM特區展店,開出該公司在善化、新市的首家直營店。,信義衡宇南科店店長簡劭存示意,南科從業員工人數大幅成長,同步推升自住及置產需求。住宅以屋齡15年內的透天物件、電梯大樓或華廈為主力,透天產品視地坪巨細,總價介於1500~2500萬元,電梯大樓或華廈總價至少700萬元起跳。,置產則包羅收租型透天、土地(含農地、地坪較大的三合院)等,尤其土地相當熱絡,各地建商看好南科未來發展性,且從業員工人數仍持續成長,勢必帶來棲身需求,積極赴當地獵地,因而成為炙手可熱的標的。,信義衡宇南科店專營住宅型或收租型透天、電梯大樓與華廈、土地等產品,今年第四序開幕,開幕特別放置在地藝術家LEHO繪製2幅長180公分、寬150公分的畫作。簡劭存指出,其中1幅由藝術家繪製,另1幅則由住民聯合完成,透過民眾與藝術家協力創作,描繪舉起的手心在天空擊掌,也代表同仁在南科帶來親切問候,同時,也希望為原本鄰近南科、極具科技感的社區,帶來人文與藝術氣息。,簡劭存也透露,由於LM特區屬於低密度、偏向美式的住宅區,日後設計添購除草機,從分店周圍開始定時整理路邊雜草,替棲身環境配合盡一份心力。,►《地產詹哥老實說》S2EP41/一日三市真實案例曝光!南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」,分享給同夥:,