新北大四房「不到400萬」…平均每坪8萬元 離奇緣故原由曝光

,▲這處華廈7樓總價不到400萬元。(圖/CFP)
,記者柯振中/綜合報導,台灣房價持續上漲,買不起房的人愈來愈多。不過,剋日網路上出現一處衡宇,地點位在新北樹林,4房1廳2衛浴只要389萬,換算下來等於每坪8萬元,價格令人驚訝。對此,屋主也親自揭破緣故原由。,這處衡宇位在新北市樹林區,是超過20年的華廈,屋內4房1廳2衛,室內總共48坪,屋主只開價389萬元,換算下來等於一坪8萬元,價格令人感應驚奇。,這筆物件位在華廈的7樓,樓下衡宇平均成交價落在18萬,相比起來等於打了44折。對此,掛售的許姓女子示意,該處建案原先規劃1到7樓,文件送審時也有通過,但申請使用執照時,卻莫名其妙沒過,等於整層7樓都是違建,沒有權狀、以是無法貸款,只能用現金購買。,▼新北大四房華廈不到400萬元。(圖/翻攝591)
,,許女還說,因為屋齡超過20年,頂樓的防水、管線都要重做,以是乾脆低價出售。不過,房仲則說,因為屬於違建,以是只有建物的使用權,並沒有所有權,沒有建物權狀,也沒有土地權狀。,房仲透露,既存的違建採取緩拆的方式,但並非永遠不拆,購買這種產品,相對沒有保障,且衡宇屋況老舊,可能還有水、水管等等的管線問題,需要重新設置,有其他費用要另外支出,外面上看起來低價,實際上卻未廉價。, ►按這訂閱Podcast《小編沒收工》天天給你熱門話題10分鐘,分享給同夥:,▼新北大四房華廈不到400萬元。(圖/翻攝591)

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