興富發聯手桃園豪宅王 最快明年將推七期「真空帶」坪數

,▲興富發集團通告將聯手桃園豪宅王在七期精華地推出合建案。(圖/記者陳筱惠攝),記者陳筱惠/台中報導,興富發建設通告正式簽下台中市西屯區惠國段116、117及118地號3筆土地,與田主新世茂資產開發公司、中晟投資公司進行合建分售,比例雙方協議以田主約45%、建方55%,也讓興富發再下一城,蟬聯七期重劃區推案量最大的開發商。,《地產詹哥老實說》S2EP40/蘆洲「大直」在這!河景第一排均價3字頭 雙北人瘋狂秒殺,這塊土職位於市政北七路、惠中二街、惠中三街路口,佔地面積達1050坪的新七土地,就位於台中大遠百旁,屬於三面臨路蛋黃區中的超級蛋黃。中悅機構去年以單價255萬元、總價26.78億元取得總價取得土地時就備受注目。,興富發建設副總廖昭雄示意,未來這塊土地會朝向樓高25層、每戶50~60坪左右的產品,總價希望控制在4000萬元內,廖昭雄說,「由於這塊土地就在新光對面,周邊匯集豪宅、商業、生涯機能,是精華區中的精華,推出的坪數正好相符七期現在稀缺的真空帶。」,,▲興富發與中悅合建案基地被豪宅包圍。(圖/記者陳筱惠攝),全案估計總銷將達163億元,其中興富發依合建比例將可分回90億元,田主分回約73億元;預計1年後取得建照,最快明年底可望推出。,綜觀興富發建設現在在台中七期周邊線上銷售的個案包羅「市政愛悅」、「市政1號院」、「仰星殿」以及預計12月公開的「鉑金愛悅」,重金押寶七期重劃區,蟬聯七期推案量最大的開發商。,,▲台中新光三越百貨周邊土地堪稱七期蛋黃區中的蛋黃。(圖/記者陳筱惠攝),對於現在台中其他區塊如水湳經貿園區、14期重劃區等開發商追捧的新熱區,興富發是否會考慮搶進,廖昭雄示意「不論是台中在地人或是外來人口,商業機能、指名度、着名度中七期仍是最佳地段,現在除了台灣大道沿線與七期外,暫無其他設計。」,,▲忠泰集團也英雄所見略同的以8.88億元搶下惠中二街透天房地。(圖/記者陳筱惠攝),另外,今年忠泰集團也英雄所見略同的以8.88億元,搶下中悅所購土地對面的惠中二街透天房地,土地坪數約346.8坪,購地單價約256萬元、總價達8.8億元。,台灣衡宇集團趨勢中央經理陳定中示意,該地段條件精彩,且七期的新六、新七土地,容積率分別高達600%及480%,屬台中開發強度極高的地目,對北部豪宅建商而言,是規劃層峰產品的理想地段,因而紛紛逐鹿台中的豪宅市場。,《地產詹哥老實說》S2EP40/蘆洲「大直」在這!河景第一排均價3字頭 雙北人瘋狂秒殺,分享給同夥:,