新莊廟街逾2千坪都更案啟動 區域房價3→6字頭有望

,▲新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉出席「新莊廟街更新案」開工動土典禮。(圖/記者林敬旻攝),實習記者項瀚/台北報導,新北市政府與皇翔建設今(25)日於新北市新莊文德段508地號等53筆土地,舉行「新莊廟街都更案」開工典禮,董事長廖年吉示意,該案將興建2棟27及33層、地下5層之住宅大樓。專家預估,未來推案開價可站上6字頭。,《地產詹哥老實說》S2EP40/蘆洲「大直」在這!河景第一排均價3字頭 雙北人瘋狂秒殺,「新莊廟街更新案」基職位於新海橋西側街廓,北臨景德路、南至新莊路,東西側則為大觀街以及新莊路214巷。該基地面積約2278坪,其中市有地面積達1703坪,占更新單元面積74.46%。國有地以及私人土地面積則分別為412、163坪,佔比18.09以及7.15%。,,▲該基地面積約2278坪,其中市有地面積達1703坪,占更新單元面積74.46%。(圖/記者林敬旻攝),廖年吉示意,「新莊廟街更新案」採黃金綠建築設計,將興建2棟27及33層、地下5層之鋼骨鋼筋混土壤住宅大樓,可增添232戶住宅,並預計於2024年完工,全案總銷可達近130億元。,,▲新北市長侯友宜致詞時示意,「新莊廟街都更案」以回饋市民和守護老街文化為宗旨。(圖/記者林敬旻攝),新北市長侯友宜致詞時示意,該都更案以回饋市民和守護老街文化為宗旨。此外,他也對皇翔建設示意一定,信託其能透過環保的綠建築建材,並將商圈的機能善加行使,為新莊廟街的發展更向前一步。,,▲典禮過後,皇翔董事長廖年吉快閃離開會場。(圖/記者林敬旻攝),典禮過後,董事長廖年吉快閃離開會場。關於記者提問:「該都更案係於2013年與市府簽約,而近3年剛好碰上物價大漲,皇翔是否夠本負荷?」發言人游玉華示意,「這個很難講!不過已經簽約了,建商就得推行,不管夠不夠本都要盡實地蓋起來。」游玉華也提到,與市府簽約的戶數比例也無法再進行調整。,,▲游玉華示意,與市府簽約的戶數比例無法再進行調整。(圖/記者林敬旻攝),東森衡宇新莊副都心加盟店長林平川示意,現在新莊廟街一帶以公寓、透天產品居多,每坪大約落在30~32萬元左右,而屋齡3年內的建案單價則約莫為50萬元左右。林平川預估,皇翔建設「新莊廟街更新案」未來的推案價應有望站上6字頭,屆時勢必能帶動區域的行情走揚。,住商不動產新北區首席協理趙中康提到,「新莊廟街更新案」座落的地點佳,步行至新莊捷運站只需5分鐘,商圈的生涯機能也相當俱全,預估未來推案開價能輕鬆站上6字頭。他認為:「新莊在地的換屋需求不小,萬華至新莊買房的客群也不在少數,該案只要總價不要設定太高,應會頗為熱銷。」,《地產詹哥老實說》S2EP40/蘆洲「大直」在這!河景第一排均價3字頭 雙北人瘋狂秒殺,分享給同夥:,