萬年考古題!「北市老公寓vs.林口新成屋」 網友一面倒選它

,▲大多網友認為,比起林口新成屋,大安區的老公寓是比較好的選擇。(圖/翻攝自Google Maps),實習記者項瀚/台北報導,地點的選擇往往是購屋族最兩難的問題之一。「北市30年的老公寓和林口A9的新成屋大樓,事實該選哪一個?」不少網友示意,林口的氣候潮濕、交通未便,入手北市公寓才是比較好的選擇。不過專家強調,兩者各有優點,以退休族來說,反而更適合林口。,《地產詹哥老實說》S2EP39/資深房仲曝「殺價大忌」 最有用話術是它「反激仲介求生欲」,著名網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》示意,現在正設計買房,不過台北市大安區的30年邁公寓以及林口A9的新成屋大樓讓他猶豫不定。話題一出,引發網友熱烈討論,貼文曝光5小時就吸引上百則的回覆。,多數網友認為,北市老公寓是比較好的選擇,紛紛留言「預算夠還是買天龍國吧」、「秒選大安區」、「地段差那麼多」、「林口濕度爆表」、「地點決定一切,選大安吧」。不過也有少數網友偏愛林口,留言提到「住公寓沒生涯品質」、「時間換空間沒誤差啊!」,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨示意,北市公寓與林口新屋各有優勢,若是年紀較大的長輩,會建議入手林口新屋。她說:「公寓樓梯對於年長者來說,頗為辛勤,而林口A9的新屋除了備有電梯外,又鄰近長庚醫院,醫療資源豐沛。」不過徐佳馨也提到,北市公寓由於地段佳、土地持份高、公設比低,保值性表現較為精彩。,,▲林口A9的新屋除了備有電梯外,又鄰近長庚醫院,適合退休族入手。(圖/翻攝自Google Maps),以相同預算來說,兩者的坪數空間卻差很大。徐佳馨指出,原po所提及的大安區30年公寓,3000萬元可能只買獲得通俗的3房規模,不過在林口A9也許就有機會入手到類豪宅產品,享受超過70~80坪的大空間。,台灣衡宇林口A9環球特許加盟店長吳瑜祐示意,林口A9沾恩於轉運站完工、三井二期動工,以及東森、三立將在周圍興建媒體園區,近年漲勢強勁,現在新成屋單價大約落在42~45萬元間,某些特殊建案甚至可達到50萬元左右的水準。不過相較於本北市大安仍相當划算,3000萬元內及可入主4房帶車位的新屋。,吳瑜祐提到,A9的買方以退休族和青壯年居多,至於年輕人大多會傾向入住房價更親民的A7,兩房產品總價約莫為800~900萬元。,《地產詹哥老實說》S2EP39/資深房仲曝「殺價大忌」 最有用話術是它「反激仲介求生欲」,分享給同夥:,