楠梓有數成屋公園宅 台積電加持「PARK ONE」增值潛力高

,▲「PARK ONE」是楠梓有數的新成屋,佔據明顯優勢。(圖/業者提供),記者陳建宇/高雄報導,台積電到楠梓設廠的議題是近期高雄最大的新聞,也帶動楠梓地區房價上漲,而立揚集團新成屋案「PARK ONE」就位於楠梓,除了享有台積電帶來的增值空間外,成屋可馬上入住的優勢更明顯,且基地正對近萬坪藍田公園,距離家樂福楠梓店也只有500公尺,生涯便利性極佳。,新成屋案「PARK ONE」位於楠梓區大學11街,屬於高雄大學特定區,由於台積電即將在楠梓設廠,該區的新建案也受到各方矚目,根據過去竹科、南科的經驗,只要台積電設廠的周邊房價都會有明顯的漲幅,因此入手新建案等於坐等增值空間,特別「PARK ONE」是楠梓稀缺的新成屋,不論自住或投資都能立縱然用,價值性更逾越預售建案。,,▲該案正對近萬坪藍田公園,運動、休憩利便。(圖/業者提供),該案基職位置優越,正對9500坪藍田公園,屬於難得的公園景觀宅,下樓就到公園,運動、休憩利便,尤其周邊多為5樓以下的透天建物,因其中樓層以上即有無遮蔽的視野景觀,更能俯瞰24.9萬坪的高雄大學綠地,也因為無高樓遮擋,社區的棟距大,採光、通風效果更佳。,,▲社區距離家樂福楠梓店僅500公尺,採買便利。(圖/業者提供),此外,「PARK ONE」位處於高雄大學特定區焦點位置,距離家樂福楠梓店只有500公尺,車程6分鐘就能到德賢、德民商圈,周邊學校群集,從援中國小、翠屏及國昌國中,一起到中山高中、高雄大學,各個學區都在5分鐘車程內。而施工中的新台17線也在周圍,未來只要15分鐘車程就能抵達漢神巨蛋商圈。,,▲該案公設豐富,可滿足住戶使用需求。(圖/業者提供),該案基地664坪,規劃2棟建物,分別為地上14、15樓,地下3樓,公設規劃相當豐富,有健身房、交誼廳、多功效課堂、會議室、KTV、室內外兒童遊戲區等,車道則與住家分離,免去車道上方戶別容易受影響的困擾。,,▲從住家客廳就能看到藍田公園綠意,更具有永遠棟距。(圖/業者提供),,▲建物樑柱外推,讓室內空間更寬闊。(圖/業者提供),全案109戶較為單純,規劃27~50坪的2~4房,單層僅4戶,戶戶都是邊間、具有雙面採光,且衛浴皆開窗。建築物規劃樑柱外推,室內空間更顯寬敞,且無景觀陽台設計,讓室內坪數更實在。該案現在開價每坪26~31萬元。,專案經理張裕宏示意,該案是楠梓最缺的成屋,具有相當明顯的優勢,又正對近萬坪公園綠地,周邊棲身環境寧靜度高,卻又鄰近生涯便利設施,可說是鬧中取靜的公園宅,加上台積電進駐對房價具有推升效果,現在就是入手的絕佳時機。,「Park ONE」,官網:https://bit.ly/3nuEK7W

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