每戶不到10坪!高雄「慈愛大樓」屋齡50多年 破舊平價宅求都更

,▲加速慈愛大樓自主重修,高雄市籌設都更事情站。(圖/高雄市都發局,下同)
,記者董美琪/綜合報導,高雄市楠梓區「慈愛大樓」屋齡超過50年,社區住民多達244戶,由於建物老舊、空間狹小、水泥剝落,希望能加速都更,18日副市長林欽榮及議員陳善慧到場會勘,林欽榮示意,市府提出了自主都更「五八八」三步驟輔導專案,將於兩周內辦理結構鑑定。,慈愛大樓位於楠梓區後昌路與加昌路口,於民國60年興建完成並優先出售予中低收入戶的平價住宅,每戶僅持有約6.4坪~10.6坪,共有7棟4層樓公寓計244戶,南北兩基地總面積為7295平方公尺,分屬第五種商業區及第二種特定商業區,且並無確立管委會,公設長期缺乏治理,房舍較易老舊破敗,急需為社區注入活力。,,林欽榮強調,都市更新最主要的事情,仍需要靠住戶人人同心協力、真誠商量才氣樂成,市府提出了自主都更「五八八」三步驟輔導專案,首先最主要的就是50%的所有權人贊成確立更新會,接下來第二步就是籌措財源,80%所有權人贊成可向中央申請補助辦理更新事業,再來第三步,透過更新會討論整合事業及權利變換計畫,經80%所有權人贊成,就可報市府大會審議,未來都更事情站將直接設在市府持有的空屋內,與社區協力配合邁向重修蹊徑,此外,
基於照顧弱勢,
市府在社區的持分產權,未來分回的房舍,將轉化為社會住宅。,,秀昌里張明全里長示意,慈愛大樓至今屋齡已超過50年,因每戶生涯空間僅6-10坪,極為狹小,且外牆有龜裂、水泥剝落等問題,整體棲身環境亟待改善,住戶們都很期盼能夠整合重修,他本人贊成擔任更新會的發起人,呼籲住戶踴躍參與。,,分享給同夥:,基於照顧弱勢,,