曼哈頓豪宅房市熱! 10個月銷售總額近14億元

,▲疫情減緩,外地買家回來,曼哈頓頂級房市生意熱度衝高。(圖/pixabay),記者張靖榕/綜合外電報導,紐約曼哈頓的奢華住宅房市剋日創下銷售紀錄,現在已有8處金字塔頂尖的物件售出,總額5000萬美元(約新台幣13.9億元),相當於2019年整年銷售額,而房地產評估公司「Miller Samuel」執行長米勒爾(Jonathan Miller)預估,奢華房市的前途還有一波購入潮,隨著富有的外地人重回紐約市,將會創造出更多需求。,在近2年被抑制的需求、不斷飆升的股票市場以及極低的利率,都為曼哈頓奢華房市創造了一波生意高點。米勒示意,疫情爆發對於讓最懦弱的頂端房市重挫,但隨著防疫封鎖排除,狀況已經反轉了,現在最懦弱的已不是頂端房市,反而是底端房市,也就是首購族一樣平常所在的位置,而現在的情況提高了首購族的購屋門檻。,第三季顯示曼哈頓所有價位的衡宇銷售都突破了32年來的新高,但真正帶動熱潮的是價值400萬美元(約新台幣1.1億元)的高價位衡宇銷售。房地產公司「Olshan Realty 」總裁歐杉(Donna Olshan)指出,2021年的豪宅成交量是紐約房市有史以來最多的。,歐杉指出住手11月初,曼哈頓價位400萬美元以上的豪宅成交筆數就高達1623筆,總額140億美元(約新台幣3890億元),現在年距離結束還有一個多月。事實是幾周以前曼哈頓的生意量就已經打破紀錄,2013年整年豪宅成交筆數1372筆,但此前成交總額最高的是2014年,也只有113億美元(約新台幣3139億元)。,至於頂級豪宅,價值最高5000萬美元的單戶住宅,光是今年前11個月就已成交8戶,相當於2019年的水平,其中一戶大戶人家斥資1.58億美元(約新台幣44億元)在中央公園南側220號買下相鄰的2戶豪宅。,分享給同夥:,