小預算也能入主蛋黃區!青年輕鬆買台北市3房有撇步

,▲「萬大境」由華峰建設建築團隊聯手打造,規劃為2房25坪 、3房29、35坪。(圖/萬大境提供,下同),房產中央/綜合報導,全台房價持續上揚,2020年平均房價台北市1戶4,595萬元、新北市的1,720萬元,桃園則以1,203萬元位居第三。在這「什麼都漲、就是薪水不漲」的年月,年輕人若何才氣擁有自己的屋子?除了退到蛋殼區置產,或屈就於屋齡超高的老宅,口袋不深的購屋族是否還有更好的選擇?,北市買3房,注意這3點,看屋不踩雷!房市專家指出,其實只要細心挑選,低預算還是可以在台北市找到適合的物件,在台北市買3房,不是不能能。除了選擇地段、學區、交通機能,建議小資族看房時還要注意以下要點:,一、注意空間機能的規劃,台北市3房的產品,坪數可能會落在22坪到40坪以上。首購族若想減輕負擔,就要講究室內名目空間規劃,才氣在有限坪數裡,創造最大化的生涯空間,許多標榜3房的小坪數產品,房間其實小到放不下衣櫥,消費者在賞屋時要睜大眼睛,在坪數和坪效之間取得平衡。,二、採光足夠,3房空間脫離多,為確保室內光線及空氣流通順暢,有助於守護家人的康健,最好要有2個以上採光面。,三、能買新屋子,何須屈就於問題多多的中古屋?
,台北市屋齡超過30年的中古屋佔6成,中古屋多有設備管線老舊,甚至漏水等問題。購買中古屋雖然省了房價,但後續的修繕費用龐大,同時也需要準備較多的自備款,棲身者非但沒有比較輕鬆,未來的生涯品質也缺乏保障,不如選擇低總價的新成屋,住起來更放心。,,▲大面窗戶將自然引進室內,大棟距加上寬闊河景。,機能完善、房價親民,首推這區,想要在台北市擁3房,不妨考慮緊鄰中正區的萬華區,該區域生涯機能完善,往返新北便利,卡位北市門牌,房價卻相對親民。以位於南萬華西園路二段的預售案「萬大境」為例,14層綠建築地標宅,北市有數戶戶邊間採光、大面窗戶將自然引進室內,大棟距加上寬闊河景,為台北居帶來全新的想像。,此外,「萬大境」周圍綠帶環繞,河濱公園、青年公園啟動康健生涯;西園國小、雙園國中以及市立圖書館,營造人文氣息與優質學風。步行10分鐘內即達全聯超市和環南綜合市場,西園路、寶興街、西藏路等繁華商圈,讓食衣育樂樣樣行。交通方面,除了有四通八達的交通網絡,快速銜接水源快速蹊徑或新北環快,也有眾多公車路線,讓通勤和旅行都好利便。步行約10分鐘,即可到達未來捷運萬大線LG04加蚋站,更讓區域價值看漲。「萬大境」由華峰建設建築團隊聯手打造,專心經營有溫度的建築,實現對家的美妙期待。規劃為2房25坪 、3房29、35坪,力挺年輕首購族入主台北市。,►
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