鄉民一面倒選2樓!13樓輸在「硬傷兩房」 網搖頭:空間最難妥協

,▲網友普遍認為坪數比樓層主要。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)
,記者黃可昀/綜合報導,樓層和坪數哪個比較主要呢?一名人夫近期有買房規劃,看中同棟社區大樓中的2戶,一戶是13樓的兩房,另一戶是2樓的三房,家中人口現在有4人,若是買下景觀、通風優越的13樓兩房,以後兩個女兒就必須睡一間房,但2樓的三房樓層又太低,令他相當苦惱。,原PO在PTT示意,這兩戶雖然位在同棟大樓,但名目、坪數、樓層全都紛歧樣,13樓的兩房在樓層上有優勢,通風、採光、景觀相對較好,可期待將來轉手的升值性,不過在坪數上就吃虧,為36坪的兩房名目,兩個女兒之後必須睡統一間房;2樓的三房則贏在坪數,45坪的三房兩廳兩衛,女兒們長大不必擔心分房問題,不過2樓通常是最難賣的樓層,有噪音、蚊蟲、揚塵等問題,還得注重是否為管線轉彎處。,,▲一家四口住兩房會遇到小孩長大的分房問題。(示意圖/記者彭懷玉攝)
,原PO也提到,近十年的規畫中沒有換房計劃,看中這間社區大樓就是因為有學區,少說也會住到孩子長大成人,因此網友幾乎都建議他選2樓三房,畢竟孩子長大需分房的問題只有換房能解決,「空間是最難妥協的,若是沒更好的選擇,我會選二樓」、「選大坪數,樓層忍一下就好,空間小很痛苦」、「有小孩至少要3房吧,價錢差不多當然選大坪數」、「 有小孩要二選一一定選大的,管他二樓有什麼其他缺點。」,針對2樓的缺點,網友也提到新蓋的大樓幾乎都有改進了,管線轉彎處拉到地下室而不是在2樓,大大降低2樓爆管淹水的疑慮,「2樓防疫可以避開人流、停電也不怕回不了家」、「2樓要看是怎樣的2樓,下面又沒嫌惡設施都還好」、「新建案的管線都不在二樓轉啦,基本上都在1F或B1,不放心就問銷售。」,分享給同夥:,▲一家四口住兩房會遇到小孩長大的分房問題。(示意圖/記者彭懷玉攝)

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