複製台北捷運宅增值模式 內行人默默卡位這一區!

,▲台灣全台案場人潮不絕,顯示房市生意熱絡。(圖/免費圖庫Pexels)


【企劃特輯】,從北中南案場絡繹不絕的人潮就知道,台灣房市買氣熱度未減!進入高通膨時代,消費者對於柴米油鹽醬醋茶原物料上漲最有感,房價反應翻倍漲的鋼筋水泥與工資成本,雙北各區房價扶搖而上,桃園區房價也搭上這班漲價列車。仔細觀察台灣國人平均薪資所得並未有大幅的調升,在原物料的追漲下,高單、高總價的屋子,到底誰在買呢?購屋法則為何呢?,專家示意,台灣消費者儲蓄能力強,2021年受到疫情影響,多數人對未來環境變化有很高的警覺性,體悟到有土斯有財的主要性,終其一生的目標是有能力就朝買房的目標前進。然而房價回不去了,原物料上漲速率太快,尤其守舊派的定存族,意識到銀行定存若不找管道做資產避險,價值將被通膨給稀釋,掌握機會選購不動產,賺到保值再賺增值,甚至爸媽積極拿出行動力搶先提早幫小孩做置產佈局,整體而言作育這波好買氣。,,▲擔心通膨把錢變薄,不少人選擇投資房地產避險。(圖/取自免費圖庫pexels),補漲有空間 資產增值不二法門:軌道經濟,這波好買氣中,哪區域最受市場關注?有捷運利多的區域買氣強,重劃區來看新北以洲子洋最熱,桃園則是小檜溪重劃區,都具備有軌道交通優勢。為何消費者總愛逐捷運而居呢?除了通勤利便,大台北捷運系統發展以來超過24年,台北都會人倚賴捷運這麼久,已經習慣倚賴著捷運,隨手一張悠遊卡就可以搭遍文湖線、淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線與環狀線共六線相織而成的發達路網,前往雙北各都會,沿途行經131站,路網長度超過146公里,也因為捷運站形成商圈,各站匯聚人潮與錢潮,沿線各站區域房價,也都隨著軌道而起漲,捷運開通的這24年來,不少眼光精準的買家,沿著捷運線購屋,至今絕對享受到增值的利多,自然型塑出「逐捷運而居」的購屋顯學。,,▲▼台北捷運(上圖)為沿線周邊房價帶來漲勢,被視為樂成的軌道經濟典範;桃園捷運綠線(下圖)也積極建設中。(圖/資料照,記者許靖騏攝、記者沈繼昌翻攝),,強勢綠金好保值 喜迎G08站補漲優勢,近期,小檜溪重劃區指標案「亞昕一見」,吸引在地首購與換屋族的高度關注,該案擁有先天環境優勢,位於萬坪朝陽公園第一排,並與五座親水公園為鄰、綠覆率高,握有房價最保值的公園綠金價值,南崁溪與東門溪雙溪流經環抱,環境動靜皆宜外,機能到位有桃園站前、大有、中正、藝文四大商圈環繞,學區則有青溪明星學區,食衣住行育樂完全滿足。,
,▲小檜溪重劃區周邊生涯環境舒適宜居。(圖/資料照,亞昕一見官網),,▲亞昕一見距捷運G08站僅650米,極具保值增值潛力。(圖/亞昕一見提供),多數選購「亞昕一見」的買家,看好捷運綠線優勢,未來社區離G08站僅650米距離,散步約8分鐘就可享有捷運交通,且一線串聯起桃園車站、高鐵桃園站、南崁轉運站、桃園機場,成為桃園主要三鐵共構的站點,依據軌道經濟理論,離捷運800米至1公里內地段的房價,不僅保值還很增值,今年由桃園區地政事務所統計,捷運綠線周邊站點實價登錄資料,捷運G08站周邊新大樓房價較上季上漲約11%,漲幅明顯,若有意購買該區的民眾,可以掌握捷運到位前的低檔進場,早買早享受到增值。,◤亞昕一見◢ 小檜溪重劃區| 34-49坪

預約專線:03-335-2777

接待會館:桃園市桃園區三民路二段&日光路

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