大陸工程跨出雙北蓋房 台南首案飆上4字頭「將完銷」

,▲大陸工程與業者11/12舉辦台南建案簽約典禮,成交行情來到4字頭 。(圖/記者羅志華攝),記者羅志華/台北報導,着名營建公司大陸工程與業者相助,在台南鄭子寮推案。據實價揭破,成交單價已來到32~43萬元間。勝聯開發會長李志能透露,現在建案已在完銷倒數。大陸工程總經理陳學聖則指出,該案是大陸工程首度在雙北外蓋別人的建案,未來看好台南、高雄發展。,《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」,陳學聖指出,大陸工程以往在中南部多是蓋自家大陸建設的建案,當初業者來談相助時,不確定大陸工程較高的成本,是否能在房價基期較低的台南順利推案,但看好南台灣發展仍決定試水溫。,針對當前市況,陳學聖示意,當前市況原物料、工資高漲,自去年5月至今,營建成本上漲達20%,雖物料漲幅已趨緩,政府近期也放寬外勞管制,但在程序大塞車下,缺工問題也許要到明年4月才氣緩解。,,▲陳學聖(右)看好台南、高雄發展,透露將是欣陸投控未來開發重點 。左為勝聯開發特助李俊憲。(圖/記者羅志華攝),陳學聖特別看好高雄,認為在科學園區規劃、重汙染石化產業遷移後,加上台積電進駐下,發展可期,日前欣陸投控法說會也展現,集團未來將朝雙北、台中以外都會發展,台南、高雄將是未來重點。,勝聯開發作為投資興建方,李志能示意,本次與大陸工程的相助案,總銷逾40億元,現已完銷倒數,在該案基地旁還有一塊900坪基地正在整合,計畫將推出兩案,規模會較這次的建案略小;李志能認為,先前台積電進駐台南,也不見如這次高雄的瘋狂漲幅,這波房市多頭主要來自通膨,尤其建商在原物料、人工上漲下,價格只能一起向上,已經漲上去的成本,也不太有回跌可能,在通膨住手前,房價應無修正空間。,《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」,分享給同夥:,