東區餐飲巷透店183萬標租 前身竟是中山女高教師宿舍

,▲透店位在敦化南路187巷,以年租金底價183萬元標租。(圖/記者林裕豐攝),記者林裕豐/台北報導,東區巷弄內一間獨棟透店掛上台北市政府財政局的招牌標租,面積24坪,年租金底價183萬元,月租金15.25萬元,對比鄰近透店租金40萬元,相當划算,專家剖析,東區商圈雖然處於低潮,然則店面租金不能能永無止盡往下調整,這個租金可望吸引商家投標。,《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」,台北市政府財政局標租的透店,位在敦化南路187巷,共2層樓高,每一層面積12坪,前方還有一個大露台,經查,該建物原為中山女高的教師宿舍,過去10年,以年租金199萬元租給餐廳使用。,2021年租約到期,財政局重新標租,底價199萬元,不過第一次標租流標,第二次標租,底價降為183萬元,預計11月17日開標。,,▲敦化南路187巷商業氣息濃厚,不少名店座落在此。(圖/記者林裕豐攝),記者實際走訪觀察,該透店位在東區商圈焦點,周圍有不少名店,包羅:屯京拉麵、咖啡弄等,除了商業氣息,還多了人文風采。,住商不動產仁愛光復加盟店經理黃獻寬剖析,敦化南路187巷的地點很好,是早期很熱門的巷弄,統一條巷弄內,同樣是坪數差不多巨細的透店,也是2層樓高,每月租金40萬元,以現在底價年租金183萬元計算,每月租金不到16萬元,十分划算,預計會吸引店家投標。,,▲透店共2層樓高,每一層面積12坪。(圖/記者林裕豐攝),信義衡宇不動產企研室專案經理曾敬德示意,東區店面雖然受疫情與國際觀光客減少衝擊,不過最慘的時間也許就是現在,政府當前積極提升內需消費,同時疫苗的普及率也快速拉升,實體店面有機會迎來一波消費潮,線上消費雖然利便,但並不會完全取代實體店面功效。,《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」
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