搬40億掃進11戶!周董最大咖鄰居遭爆料 神秘新加坡買家曝光

,▲北市着名豪宅「和平大苑」傳入迷秘買家一口氣掃11戶,疑似具有中資靠山。(圖/記者林裕豐攝),記者陳建宇/綜合報導,自然人透過法人買房的案例,時有所聞。日前《ETtoday新聞雲》接獲爆料指出,2019年有多家來自新加坡的投資公司,行使在台確立的台灣公司買進北市豪宅「和平大苑」,斥資近40億元狂掃11戶,跟天王周杰倫當鄰居,而這幾家台灣公司竟有同1位董事或負責人,懷疑有中資因此繞道買房。,爆料者指出,買入「和平大苑」的8家台灣公司各持有該社區1~2戶豪宅,而8家台灣公司的股權狀況均標註為僑外資,並以新加坡公司持100%股份為最終股東。另外,再對照這些新加坡公司的股東因素,發現多持有柬埔寨或賽普勒斯護照,其中,有股東則設籍在香港。,《ETtoday新聞雲》實際查詢這幾家台灣公司發現,批准設立時間都「剛好」在購入「和平大苑」的前幾個月,公司地址也都設在購買的物件。,最特別的是,這幾家公司的負責人或董事當中,都著名楊姓自然人,推估就是這些新加坡公司在台灣的代表,等於是1人豪買11戶。,

▲8家各異的台灣公司有相同的負責人或董事,連公司確立時間也與購買時間靠近。(圖/記者陳建宇攝),,▲神秘買家2019年時一口氣掃了11戶「和平大苑」,總金額靠近40億元。(圖/翻攝自實價登錄網站),瑞普萊坊市場研究部主任黃舒衛示意,境外資金要到台灣投資不動產,必須經過投審會審查,而具中資靠山者,審查更為嚴格。因此許多中資公司某人士,就會採用第三地公司的名義到台灣確立公司,再用台灣公司買進台灣的房產物業,避開投審會的嚴格限制。,但針對此案,黃舒衛示意,因為沒有詳細的公司資料,云云操作的手法也無違法,因此無法確立其「中資靠山」。,「和平大苑」最為人所知的就是天王周杰倫買下該案頂樓戶,該案建商元利建設副總經理吳麗謹反駁,這些買方都見過,就是單純的新加坡商人,而且是經過介紹一起來購買,現在也都入住自用。吳麗謹認為,只是單純外商希望到台灣來投資發展,這在北市許多豪宅建案都有類似情況,不認為這些客戶具有中資靠山。,,▲天王周杰倫也是「和平大苑」住戶,2015年購入前棟頂樓戶。(圖/記者湯興漢攝),不過近期中國房市出現泡沫化危機,中共黨中央又頻頻舉著「配合富足」的大旗拿高資產族群開刀,也讓一些中國商人感應危機,想把錢搬到相對平安的台灣,就有專家認為,未來行使第3地公司轉投資台灣房地產的傾向將會愈來愈多。,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,大陸人士來台購屋除遵守3年不能移轉,來台停留不超過4個月與貸款不超過5成的345規定外,尚有同社區不超過1/10,年總量不超過400戶,長期總量不超過2萬戶的限制,而針對個案還有投審會與相關單位審核,規定相當繁複,便利度不如其他境外公司,也因此透過大陸人士管道購屋的少之又少。,分享給同夥:,