大直風景區1541坪土地生意 建商9億賣自家大股東

,▲北市通北街出現2筆,總價共近9億元的土地生意。(圖/翻攝自Google Maps)
,實習記者項瀚/台北報導,北市通北街出現2筆總面積共逾1500坪的風景區土地生意,總價近9億元,創下今年大直土地實價最高價紀錄。經查,買家黃姓自然人等是賣方揚昇建設的大股東。,《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」,最新實價揭破,曾奪下北市單幢最貴、要價近3.5億元的別墅「富邦九莊」,旁邊的雜草地於9月時,出現2筆共近9億元的買賣紀錄,經查賣家為揚昇建設,買家則為黃姓自然人。而該生意也創下大直今年土地實價最高價紀錄。,,▲該2筆土地生意,賣家為揚昇建設,買家則為黃姓自然人。(圖/翻攝自Google Maps),本次揭破的土地生意,分別為台北市中山區北安段四小段包羅108-8、108-13、111、113-1、117、117-1、117-2、119地號等6筆、土地面積約1068.56坪,總價近5.94億元,另一筆北安段四小段112、113、118以及120地號等4筆、約472.62坪,總價近3.02億元;2宗土地總面積約1541.16坪,土地使用分區均為風景區。,進一步查詢過去的生意紀錄,其中120地號於2013年以土地單價約27.9萬元成交,對照本次揭破的2筆單價,分別為55.5、63.9萬元,增值幅度明顯。,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提到,該2筆生意的備註欄顯示,買家均為建商的大股東。徐佳馨認為,這類關係人生意多數有稅務或是需要重新估價等財務上考量,該地鄰近着名透天豪宅,日後若以開發低密度住宅或是其他使用頗具想像空間。,《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」,分享給同夥:,