ASOS開店爆紅!「頂好名店城」最慘樓層空一半 租金打2折

記者林裕豐/台北報導,過去在藝人ASOS開店的時代,「頂好名店城」一度十分風光,然則近年來人潮退散,租金大跌,甚至是高點時期的2折價。專家剖析,逛街人潮往東區巷弄走,不願意爬高,讓頂好名店城風光不再。,《地產詹哥老實說》S2EP37/不吃不喝買房「不能能」! 他親授3餐不花錢北市買房密技,,▲「頂好名店城」過去十分風光,然則近年來人潮退
散,租金大跌。(圖/記者林裕豐攝),「頂好名店城」位於忠孝東路四段上,為東區最熱鬧精華路段,一層脫離成幾十戶店面,90年月,巨細S等藝人在頂好名店城開店,商城內的小店成了時尚潮水指標。,不過,隨著時代變遷,現在「頂好名店城」內的店家以美甲、塔羅牌為主,記者實際走訪觀察,大樓內的部門店面貼上招租的廣告,然則有許多都是拉下鐵門,沒有貼廣告招租,但從早到晚都沒有開門營業,情景顯得蕭條,不過地下室的美食街,還是吸引不少上班族、老饕來排隊享用美食。,,▲「頂好名店城」空置率統計。(圖/記者林裕豐製表),統計剖析各樓層的店面空置率,以2樓空置率最低,37間店面僅6間招租,空置率16%,3樓空租最多,22間店面有10間待租,空置率達45%,全棟共110間店面,有31間空租,整體店面空置率28%。,,▲地下室的美食街,還是吸引不少上班族、老饕來排隊享用美食。(圖/記者林裕豐攝),在「頂好名店城」開業的美容師Fiona剖析,過去「頂好名店城」會這麼紅,是因為藝人把國外的衣服、首飾帶進來銷售,「現在消費習慣改變了,要買衣服可以上網看直播+1,還有許多國外大牌子都還東區開店,不用特別來逛小店。」,以Fiona的美容店為例,過去10坪巨細的店面月租金高達10萬元,現在只要2萬元就能租到,租金行情等於打了2折,「產業類別差異,要回到過去的風光很難,不過租金變低,讓許多美甲、占卜可以進來。」,,▲美容師Fiona剖析消費習慣改變,要買衣服可以上網看直播+1,還有許多國外大牌子都還東區開店,不用特別來逛小店。(圖/記者林裕豐攝),住商不動產仁愛光復加盟店經理黃獻寬剖析,過去「頂好名店城」單價衝到200萬元,租金至少要5000~6000元,現在租金行情大跌,主要是逛街的人不想往上,也不想往下,以是這類型的商城和地下街都很辛勤,「消費者反而願意往巷弄內去找小店,許多網美往巷子開店,客人按圖索驥逐步找,以是第二、三線的店面,現在更好租。」,《地產詹哥老實說》S2EP37/不吃不喝買房「不能能」! 他親授3餐不花錢北市買房密技
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