台北蛋黃老公寓vs.新北重劃電梯大樓 家人分2派!網看法2面倒

,▲網友苦惱蛋黃區老公寓vs.重劃區電梯大樓,該怎麼選。(示意圖/資料照),網搜小組/許凱彰報導,該買台北蛋黃區,還是板橋新重劃區?一名網友在網路上問到,家中為了買房分了2派,一派是想購買台北市松山區的老公寓,另一派則是認為要買新北市板橋重劃區的電梯大樓,想問問其他網友這樣的情境該若何做選擇。,原PO在PTT home-sale板上提到,現在有設計要買房,規劃租別人幾年,再給退休爸媽住,不過家中在買房的選擇上分了松山區雙敦學區實坪20坪的老公寓5樓、板橋重劃區扣掉公設10坪的電梯大樓2派。,他剖析,松山老公寓買了收租後,還要每個月多負擔一萬多的成本;板橋重劃區則是買了開始收租就穩定賺錢。不過,原本自己的住家就住在老公寓的4樓,若是買了5樓,加上1、2、3樓都是投資客租人做使用,6樓的陽台使用權基本全包。,他接著說出家人間的分歧點,原PO是建議買老公寓,因為新北重劃區什麼時候要買都有,無法抗跌保值,就算以後怙恃搬回鄉下住,轉手賣也不會虧,若是自用,樓上樓下照應也很利便;另一邊的哥哥建議買板橋,認為買了開始負擔成本不划算,再考量到怙恃老了可以坐電梯,也能直吸收租穩賺。,一邊網友示意,「現在頂加很難搶耶」、「板橋很擠,當然買松山」、「松山一票」、「松山不用考慮,保值增值都比板橋好」、「很難選…老人家電梯真的很主要,但你的考量也是對的」。有網友說,「老公寓頂樓,先不論違建,老人喜歡爬樓梯嗎?規劃怙恃住的話就以他們需求為主」、「十坪不大,但裝潢弄漂亮點感受會好許多」、「老人家要住當然選有電梯板橋,說不保值是在?」。,分享給同夥:,