北投打造「產業金三角」遠景看好!李天鐸美學莊園大案「3千坪高綠覆社區」氧生出線





▲北市府以北士科科專區,透過設定地上權方式開發,引入民間投資開發能量,吸引人工智慧、機器人、生技、數位醫療等高端技術相關產業進駐。(圖/北投士林科技園區科專區用地資訊平台)
,房產中央/綜合報導,向來以濃厚人文氣息為地方特色的北投,近來最熱的話題,無疑是台北市政府鼎力推動的「北投再生計畫」。此計畫欲砸下近50億重金,預計打造6處康健照護產業基地、發展精緻化溫泉觀光,深獲不少銀髮退休族注目。而眼光放得遠的置產人或投資者,更是將注重力集中在啟動此地產業發展引擎的「北投士林科技園區(以下簡稱為北士科)」開發計畫。從此,北投在眾人的印象中不再只有軟性的單一面相,更有望複製南軟、內科的繁景,後勁可期。,,▲以「智慧康健產業」與「數位技術服務」產業為發展主軸,期成為下一個臺北市產業發展引擎。(圖/北投士林科技園區科專區用地資訊平台),細數台北科技園區的發展史,座落各地的園區有其主力產業結構,例如著重軟體數位設計等知識麋集型產業的南軟,發展資通光電等高附加價值產業的內科,而「北士科」則是以生技、醫療照護為主要發展產業,預計未來將串連北北基至桃竹的生技產業鏈,與發展有成的南軟、內科相互支援,配合打造具國際競爭力與創新服務的產業供應鏈!舉例來說,北投人口結構佔北市10%,然而醫療資源就佔20%。北投這裡有9家醫療機構,其中一間榮總醫學中央,等同於國家醫學中央的級別,對於退休銀髮族來說,能滿足他們在醫療服務上的需求,再搭配台灣聞名全球的醫療技術,更有望躍升為亞洲地區極具指標性的頂級醫療養生聚落。,除了做為串起台北科技走廊最關鍵一哩路的「北士科」,已匯聚華碩、中華機械等產業龍頭的「關渡科技園區」,以及預計往後製技術發展的「影視音產業園區」,三點連線,更是劃出一塊含金量豐沛的三角地帶,也為北投地區迎來從未想過的產業共榮時代。,地方政策的紅利加持,讓本就擁有百年人文底蘊及浴場溫泉鄉風采,營造出有別於華山、松山文藝氣息的北投,再度炙手可熱,近期「北投再生」的話題更反映在新案輩出的房市上。其中,依傍陽明山、擁有近3,000坪難得大基地,裡外皆由豪宅大師李天鐸全心擎劃的美學莊園「樹山丘」,就以大社區產品的獨特徵、後疫時代強調的高綠覆率,緊緊攫住區域客與外來客的眼光。,

▲看好「北士科」發展,建商前進北投,推出大基地、高綠覆率的莊園式社區產品。(圖/興益發提供,下同),兼具獨有的人文環境以及備受期待的「未來性」,然而可入手的北市門牌,更是潛在買家對北投心動的關鍵主因。「以台北車站為中央點,來算捷運20~25分鐘內能到的環境,往東就是均價現在約落在70~90萬的南軟內科,往南的中永和、文山區地帶,近年6、70萬也跑不掉,但轉車麻煩。雖然也保值,但增長可能就不如紅、藍線沿線的物件。」專案經理林高仰直言,「『北士科』已看到具體建設,更有機會朝著南軟這個目標走。產業皆認為是可以期待的!」,也正因云云,「樹山丘」尚未開案就以幾近成屋的高級社區外觀,引起在地客討論。「此案從建築外觀、公設梯廳、景觀園藝都是豪宅大師李天鐸一手打造,這也是他難得在北市設計的莊園型社區。」林高仰也強調,社區費了不少功夫植樹造林,偌大環境共有300多棵常綠喬灌木、63棵櫻花,以及在四序綻放各自風貌的山茶花、梔緬、楓香等,更難得的是社區還有2棵百年樟樹,在在呼應人們對於北投高綠覆率的「氧生印象」。「許多人都想住在大公園旁,但其實進入我們社區就直接擁有廣袤樹海,感受是截然差其餘!」,

▲「樹山丘」以高綠覆率打造自然環境,從住家往外遠望即是廣袤樹海,在後疫時代相當療癒人心。
近3,000坪的大社區備有完善公設與足夠的綠地空間,每到沐日,爸媽不用再煩惱要帶孩子去哪放電奔跑、親近大自然。
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▲▼北投區內有北投圖書館、舊新北投車站等遊憩景點。有別於華山、松山的活潑文創氣息,優雅的北投以獨有的百年人文風情,形塑北市另一種宜居選擇。,,過去的北投總吸引人們來趟歷史巡禮或溫泉旅行,若想移居,多數只有中古屋這個選項。然而優雅的北投,現在即將挾著科技產業起飛的氣勢翻轉重生,更是科技、白袍菁英匯聚的強勢地段。,「樹山丘」建案資訊

‧建商:興益發建設

‧坪數規劃:26~38坪

‧名目規劃:2-3房

‧接待中央地址:北投區稻香路161巷

‧接待中央電話:(02)2897-9888

.樹山丘官網:
http://ymsy.syf.tw/

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