統一後房價將跌50%? 官方數字證實:逾百中國人早買進台中

,▲大陸網紅認為,兩岸統一後,台灣房價將下跌12~50%。(圖/ETtoday資料照),實習記者項瀚/綜合報導,「統一後,台灣省買房怎麼選」剋日話題不斷,大陸網紅「武漢凱叔」2日再次發表看法,強調兩岸統一後,台灣房價將下跌12~50%,屆時為同胞們入手的好買點。而據官方資料顯示,近5年就超過100名中國人早一步至台中買房,並鎖定高總價的物件。,《地產詹哥老實說》S2EP37/不吃不喝買房「不能能」! 他親授3餐不花錢北市買房密技,大陸網紅「武漢凱叔」日前示意,兩岸統一之後,最看好的房市區域就是台中。他指出,台中的平均房價僅約18萬元左右,且位置優越、離中國最近,極具發展潛力,異常值得買進。,2日晚間,他又再次對此議題發表看法,直指「兩岸統一之後,房價起跌至少12%以上,甚至跌到50%都不意外,而這區間都是同胞們入手的好買點。」而根據台中市地政局《158空間資訊網》顯示,近5年就有超過100名中國人早一步前來台中置產卡位,專挑西屯等高總價物件。,,▲近5年就有超過100名中國人早一步前來台中置產卡位。(圖/翻攝自台中市地政局《158空間資訊網》),人人衡宇企劃研究室副理郎美囡示意,若未來兩岸統一,房價是漲是跌真的很難說。有可能台灣的高資產族群大舉移民,造成房市崩盤,但也有可能大量的中國人來台置產,讓房價不斷攀升。,天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則認為,應看是武統還是和統。若是前者,台灣的許多主要建設都會受到一定水平的破壞,屆時房價跌幅超過50%都是有可能的。但倘若是和平統一,那麼房價確實也紛歧定會下跌。,不過郎美囡提到,以現在來說,中國人來台買房仍困難重重,不僅流程繁瑣之外,還有所謂的「543條款」,意即貸款不得超過5成、在台棲身時間每年不超過4個月、3年不得轉售。,,▲郎美囡指出,台中現在生意最熱的重劃區位在北屯,平均單價落在22萬元上下。(圖/記者陳筱惠攝),關於「武漢凱叔」看好的台中地區,郎美囡指出,台中由於位處心臟位置,北訪南往皆相當利便,且重劃區多,街道規劃寬闊。台中現在生意最熱的重劃區位在北屯,平均單價落在22萬元上下,而房價最高的七期重劃區,每坪平均則已來到35萬元左右的水準。,然則,郎美囡說:「一樣平常外國民眾來台買房,仍會較偏好新北市以及桃園市。」,《地產詹哥老實說》S2EP37/不吃不喝買房「不能能」! 他親授3餐不花錢北市買房密技,分享給同夥:,