台中十二期「達麗大道」 綠地多生涯機能佳

▲達麗大道位置就在十二期重劃區,緊鄰七期、逢甲商圈,被視為極具發展潛力的一區。(採訪撰稿/記者邱筱茜;攝影剪輯/記者劉亮亨),記者邱筱茜/採訪報導,高樓林立的台中七期,擁有高綠覆、低密度優勢,四周還有百貨商圈,成為近年最火燙的土地生意熱區,房價也隨之水漲船高。,不少首購和換屋族都想知道,台中還有哪裡可以找到保值又增值的住宅,而被外界相當看好,視為下一個七期的水湳經貿園區,四周的十二期重劃區,交通便利而且鄰近逢甲商圈,生涯機能發達,未來發展性備受看好。,,▲▼十二期重劃區坐擁中科、水湳雙園區,周邊有逢甲商圈、新光三越和大遠百。(圖/記者劉亮亨攝),,位在十二期的達麗大道,小坪數精品宅,不只緊鄰七期,更鄰近水湳經貿園區,裡頭擁有全台最多數會型生態中央公園,佔地超過60公頃,未來更將迎接國際級大師建築,專家看好發展遠景。,財經專家盧燕俐示意,「那以現在市場行情來說,七期新建案普遍是開在6字頭7字頭,相較之下,我們看十二期重劃區,現在市場上普遍開價行情,是3字頭到4字頭,對面就是台中科學園區,那台中科學園區其實也有許多的這些科技公司都進駐了,同時再往下延伸就有工業區,還有周詳園區等等,以是我們可以來看的是,其實十二期重劃區它吸引了異常多一些科技人,以及它有強大的自住性剛性需求的一個買牌。」,,▲中央公園是水湳經貿園區裡的大型公園,總面積約67公頃,綠意盎然的景緻有「台中之肺」的美稱。(圖/記者劉亮亨攝、業者提供
,十二期重劃區距離高鐵站不遠,左右各與中科、逢甲商圈接壤,享地理位置優勢,高規格打造的達麗大道,建築融入智慧住宅趨勢,居家攝影監控,要讓民眾住得放心。,達麗大道副專副理廖華達示意,「整體設計是以三房為主,自住跟投資都異常有優勢,大量綠化造景跟低密度住宅,難得可以在市區規劃一個400坪的中庭花園,總共戶數是189戶的住家、樓層23樓,考量到住戶舒適需求,三房名目的設計,公設也相當豐富,有俯瞰花園的露天泳池,還有運動休閒吧以及頂樓的景觀交誼廳,和我們挑高8米8的大廳,讓我們住戶享受在國外度假的感覺。」,,▲▼達麗大道主打小坪數,距離台灣大道、國道一號及74號蹊徑相當的近。交通上相當便利。(圖/記者劉亮亨攝、業者提供),,一旁西大墩公園,未來將規劃成親子公園,打造優質生涯環境,台中房市熱潮一波接一波,都會人口成長加上科技產業擴廠,帶動人才移入的住宅需求,若何找到相符家戶、高CP值標的,考驗民眾眼光與智慧。,分享給同夥:,▲▼十二期重劃區坐擁中科、水湳雙園區,周邊有逢甲商圈、新光三越和大遠百。(圖/記者劉亮亨攝),