珠寶商11.8億買礁溪飯店 登在地近10年最貴生意

,▲礁溪路五段的「鳳凰德陽川泉旅」於10月歇業,但早在2個月前,就以11.8億元脫手。(圖/翻攝自Google Maps),實習記者項瀚/宜蘭報導,宜蘭礁溪堪稱渡假飯店一級戰區,吸引不少着名品牌進駐。礁溪路五段的「鳳凰德陽川泉旅」於10月歇業,但早在2個月前,就以11.8億元脫手,成為礁溪鄉10年來最高價紀錄。,《地產詹哥老實說》S2EP36/買房就像找女友!「敢跨出、懂取捨」 專家曝一種心態要不得,「鳳凰德陽川泉旅」屋齡24年,總面積約2282坪,全棟6層,共規劃74間客房,以溫泉泡湯為主打,設有足湯、大眾池、裸湯。該飯店住房價格相對親民,又位處精華地段,每逢沐日都吸引不少民眾入住。,,▲「鳳凰德陽川泉旅」屋齡24年,總面積約2282坪,全棟6層,共規劃74間客房。(圖/翻攝自Google Maps),不過「鳳凰德陽川泉旅」已於10月10日住手營業。據實價登錄揭破,該飯店早在住手營業前2個月,就以11.8億元的總價脫手。經地籍謄本對照,買家為翡翠珠寶貿易商「鼎鈺國際開發」。,東森衡宇宜蘭高中加盟店店東朱哲賢示意,該筆生意不僅創下宜蘭近2年最高總價紀錄,更是礁溪鄉10年來最貴的生意。朱哲賢提到,大宜蘭地區隨著疫情逐漸晴朗,旅遊人潮大量迴流,近期已有不少法人看好宜蘭的復甦行情,有意收購渡假飯店、民宿等物件。,全球居不動產情報室總監陳炳辰則示意,雖然疫情有逐漸趨緩的趨勢,加上消費卷以及旅遊卷的挹注,短期內的報復性消費確實明顯。不過,旅館業要能永續穩定地經營,還是需要外國光觀客作為支撐。陳炳辰舉例,雙北現在有許多飯店,仍作為防疫旅館、預租套房,或是直接進行都更。,陳炳辰認為,本次「鼎鈺國際開發」以11.8億元脫手,主要還是基於一種資金去化、資產佈局的考量。至於未來飯店的營運表現,還是得取決於,政府是否開放外國遊客來台。,《地產詹哥老實說》S2EP36/買房就像找女友!「敢跨出、懂取捨」 專家曝一種心態要不得,分享給同夥:,