1千萬入袋!「入門款」社區9年漲7成 專家揭關埔重劃區行情

,▲專家示意,近1年關埔重劃區平均漲幅達25~30%。(圖/翻攝自Google Maps),實習記者項瀚/新竹報導,近期大新竹地區房市話題不斷,房價也連帶隨漲船高。最新實價揭破,新竹市關埔重劃區建案「晴空匯」19樓戶以總價2359萬元脫手,9年獲利近1千萬元,房價增幅達67.5%。專家示意,近1年關埔重劃區由於鄰近竹科,剛性買盤強勁,平均漲幅達25~30%。,《地產詹哥老實說》S2EP32/林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入緣故原由曝光,「晴空匯」由豐邑建設操刀,位於新竹市慈雲路,屋齡6年,樓高28層共規劃594戶,為關埔重劃區指標型的大型社區。,,▲最新實價揭破,19樓戶以總價2359萬元脫手,9年獲利近1千萬元,房價增幅達67.5%。(表/記者項瀚製),最新實價揭破,「晴空匯」近3個月共有10筆移轉紀錄,皆以獲利作收,且持有年限大多為8年上下,也就係於預售階段就已入手。最新實價揭破,19樓戶以總價2359萬元脫手,9年獲利近1千萬元,房價增幅達67.5%。,東森衡宇竹北水瀧加盟店店東傅國棟示意,關埔重劃區的10年內社區,大致上可以分為「入門親民款」以及「高階款」2種。前者也就是在地俗稱的,「寶豐昌」,意即寶佳、豐邑、昌益建設的建案,平均成交價大約35~40萬元左右。,而高階款則以富宇、惠宇建設為主,均價約莫落在50萬左右。位於「晴空匯」隔鄰的「富宇權峰」近3個月亦有3筆移轉紀錄,持有期間皆為5年左右,平均漲幅達55.2%。,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨示意,關埔重劃區位於竹科園區與高鐵站的中間,擁有地理位置的優勢,且市容規劃整齊,新建案林立,深受不少竹科人青睞。徐佳馨認為,近年來關埔重劃區的房價,確實是大新竹平均漲幅最大的區域。,傅國棟也補充,「今年是關埔重劃區漲勢最強的一年,平均增幅來到25~30%左右。」,《地產詹哥老實說》S2EP32/林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入緣故原由曝光,分享給同夥:,