搶房人龍再現!寶咖咖11期案場遭擠爆 業者:我們也嚇到

記者陳筱惠/台中報導,台中寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」,今日正式開賣,業界本預估在政府祭出第2戶貸款無寬期新措施後,房市買氣會收斂,豈料,今日不到9點,接待中央擠爆現場畫面曝光,萬頭鑽動,顯示買房信心仍在。,《地產詹哥老實說》S2EP32/林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入緣故原由曝光,,▲台中寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」,今日正式開賣引爆搶購。(圖/記者陳筱惠攝),實際走訪泓瑞建設新案「崇德薈」接待中央,現場還有工人在收尾,連接待櫃檯都還在補漆,接待中央的模子區一無所有,工人還在校對木板高度,廣播聲響起「2房已完銷,若想要購買2房的顧客請先離場。」,抬起手錶一看,距離開門時間9點,也才過了1.5小時。,針對今日買房風暴,現場銷售業者示意,「此案在周邊無新案的情況下,受到熱烈注目,其實我們也嚇到,並且再三重申,公司針對今日人潮確實出乎意料,並非我們自己散佈訊息。」,另外也要強調,由於公司秉持不炒作的原則,今日預約的數量皆有控管,並非2房完銷,主力仍是以剛性需求的首購族為主,並且現場更嚴格遵照防疫規定,進行量體溫、消毒、實聯制等規範。,,▲泓瑞建設新案「崇德薈」,9點開門前人潮。(圖/讀者提供)
,「崇德薈」基職位於北屯11期昌平路巷內,基地面積共1743坪,規劃樓高14、15層,共計313戶,坪數規劃21~35坪,1~3房物件,最初預約價格每坪31~35萬元,不過據現場排隊民眾示意,現在成交聽到33~37萬元,可能會出現4字頭價格。,,▲▼ 泓瑞建設新案「崇德薈」基職位於巷弄,隔鄰還有抗性宮廟。(圖/記者陳筱惠攝)
,,現場購屋民眾蕭先生說,「我們從9點到現場,已經一堆人排隊,我跟同夥馬上去領各10萬訂金,交給現場,但到10點多還在等,接待人員基本沒空理我們。」,至於急著來排隊搶購緣故原由,蕭先生不諱言:「房價升沉太大,這個案子地點、價格都比區域來得好,專程請假來排隊,若是能買到就是賺到。」,台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章剖析,該案基地落在11期重劃區的仁美國小特區中,鄰近近期已經圍籬起來的漢神百貨,加上緊鄰的14期新案,每案都站上45萬元單價,週邊生涯圈現在新案龍寶建設「愛臻邸」採不二價精裝修銷售,成交價來到47~53萬元,相較下來「崇德薈」的價格相對吸引人。,,▲泓瑞建設新案「崇德薈」接待中央尚未完工,就引來大批人潮。(圖/記者陳筱惠攝),不過白洪章說該建案單層戶數多棟別,相對容易相互影響,且基地旁有廟宇「三官堂」也是嫌惡設施,對於造成搶購,白洪章也驚呼「誇張」,也示意由於房價高漲,顯示民眾購房的急切心態湧現。,該案由於群集大批人潮搶購,途中更引來投訴,警員到場關切,甚至購屋民眾的車還被拖吊,並因大批民眾群聚,要通報衛生局到場開單。讓代銷業者一遍遍廣播,請民眾保持平安距離。,在地仲介汪維綱示意,自己就住在北屯,對此案有所耳聞,他剖析,該案地點對於老北屯人具有吸引力,加上周邊房價已經起漲,如周邊新成屋案「大毅讚幸福」、「仁美臻邸」都引領11期房市衝破4字頭,新案價格還在3字頭,吸引不論是自住、投資的買盤進場。,►鄉民熱議的「寶咖咖」是哪家? 首購族撿廉價注重這2點,►揭開爭議建商共通點!從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼,►聽Podcast《地產詹哥老實說》搞懂房產,分享給同夥:,