手搖飲業者砸1.2億蓋總部 藏「陶朱隱園」同款超跑電梯

,▲擁全台130間門市的「TEA TOP第一味,今日位於台中北屯機捷特區總部上樑。(圖/記者陳筱惠攝),記者陳筱惠/台中報導,以茶飲自產自銷一條龍的手搖飲品牌「TEA TOP第一味」,確立18年深耕中部地區,採取城鄉圍攻都市戰略,現在全台共130間門市。今日第一味的企業總部上樑,創辦人楊國珍不小心透露「新總部將搭建與台北旋轉豪宅『陶朱隱園』一模一樣的超跑電梯」。,《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟,楊國珍在致詞時說,「想要永續經營一個企業,就得有一個自己能夠執行人員培訓、品管、創新又身兼倉儲的基地,才氣夠與國際接軌,選擇北屯機捷確立「珍鼎記全新總部」,就是看準地點便利性,以及未來展性。,,▲「TEA TOP第一味」創辦人楊國珍透露,總部採用與「陶朱隱園」一樣的超跑電梯。(圖/記者陳筱惠攝),據悉,楊國珍在3年前就機場捷運以6000多萬的價格,購入160坪左右的土地,工程費用高達8000萬元,興建了這棟5層樓高的廠房;室內總面積約為485坪,這棟總部除了基本功效外,還會有攝影棚、餐廳、停車場等多功效,預可容納250名事情人員進駐來辦公。,講到戰略,此次手搖飲市場更是餐飲業在疫情中,唯一成長的業種,楊國珍剖析,在外帶平台成趨勢下,商家也要逐漸轉型數位化,據楊國珍統計「TEA TOP第一味」全台130家店每個月銷售總杯數約達150萬杯,換算下來約是443座台北101的高度,為了承諾加盟商也為了挑戰2年200間、5年展店500間的藍圖,才砸下重金自建總部。,,▲據楊國珍統計「TEA TOP第一味」全台130家店每個月銷售總杯數約150萬杯,換算下來是443座台北101。(圖/記者陳筱惠攝)
,據實價登錄資訊顯示,珍鼎記茶飲於2018年下半年時,以總價6250萬元、單價40萬元,買下北屯總站特區的面積約156坪的文北段土地,用以興建企業總部。,台灣衡宇集團趨勢中央經理陳定中剖析,此後隨著自然感官公園啟用、好市多開幕、中捷綠線通車,總站特區的不動產身價步步高升,近期總站特區文北段的土地行情,已直線上升到7字頭水位,「因此早先前進卡位的投資人,資產價值至少增添了5成以上」。,,▲珍鼎記茶飲於2018年以單價40萬元,買下北屯總站特區的面積約156坪的土地,近期該區塊行情已直線上升到7字頭。(圖/記者陳筱惠攝),陳定中更示意,北屯總站特區與頭家厝火車站也靠近,通勤環境十分便利;加上該地還鄰近台74線快速蹊徑,未來國道四號延伸段完工後,更可快速串聯高速公路暢行各地,「四通八達的交通條件,有利企業的人流、物流佈局,且隨著人口進駐,總站特區的消費商機也將愈來愈濃郁」。,《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟,分享給同夥:,