37年大樓走廊漏水 治理員「自備水泥」補洞…下場住戶氣炸

,▲治理員自行拿水泥補漏水點,結果害慘住戶。(圖/《東森新聞》)
,記者柯振中/綜合報導,台北市中山區一處大廈至今屋齡37年,不久前出現漏水的狀況,一位住戶向管委會反應,卻只有治理員自行拿水泥封補漏水處,導致住戶家中牆壁發霉,顯著每個月每坪繳交80元的治理費,卻是獲得這種品質,讓他十分生氣。,根據《東森新聞》報導,徐姓住戶示意,2個月前公共區域走廊出現漏水的狀況,見告了治理員,對方卻沒有找專業人員來維修,只有自行買水泥等物品,將漏水處封起來,導致漏水的情形向外擴散。,徐姓住戶說明,漏水的情況跑進家裡,屋內大門周圍油漆大面積剝落、牆面發霉,讓他相當傻眼,顯著每個月繳納治理費,獲得的維修品質卻云云粗拙。,徐姓住戶說,每個月繳錢時,都是繳給這名治理員,治理員自稱是「管委會」人員,但人人要求宣布財報,卻置之度外,基本不知道繳納的費用用在哪裡。,▼治理員自行拿水泥填補漏水點,結果住戶家裡開始漏水。(圖/《東森新聞》)
,,對此,治理員則回擊,是住戶家裡的水管漏水,將頂樓的開關關掉,走道就沒漏水了,自家的水管當然要自行負責,接手管委會的時候,財報負28萬元,是經過起勁經營,才轉虧為盈,勉強維持住。,雙方為此吵得不能開交,但由於大樓在《公寓大廈治理條例》頒佈前,就已經建成,因此沒有強制設立管委會,後續將逕付調解委員會,做進一步協商,以釐清、解決漏水狀況。,至於一樣平常大樓出現漏水,責任該若何歸屬、以及後續要若何處理,通常會請專業抓漏師傅、工程公司來鑑定,再由住戶、管委會協商費用若何處理,若是共用管線破損,依據相關法律規定,費用要由公共基金支付,或由區分所有前人,按共有的應有部門比例負擔。,►按這訂閱Podcast《小編沒收工》天天給你熱門話題10分鐘,分享給同夥:,