護國神山加持楠梓82期重劃區 周邊鄰近數個科技園區成店面投資首選

,▲楠梓82期重劃區被數個科技園區包圍,店面產品便成為投資首選。,圖、文/清景麟白易居提供,一個都會要轉型,最主要的就是產業從體質上改變,而在台灣單一企業能夠帶來體質上改變的,就只有台積電。當台積電要到高雄設廠的新聞傳出之後,整個北高雄的房市都受到莫大激勵,這也是投資的絕佳機會,除了住宅產品之外,可自用可出租的店面產品,更成為市場上的寵兒。,台積電的威力從被稱為「護國神山」就可略知一二,其所在的竹科、南科都因為台積電的進駐而帶動整體的發展,而台積電距離進駐高雄也只差官方正式宣布,更讓人期待未來產生的效應,廠區所在的楠梓更是高雄的明日之星。,更何況除了台積電之外,橋頭科學園區在高雄市長陳其邁鼎力推動之下,馬上就要進入實質開發階段,若再加上東邊的仁武航太產業園區,以及原有的楠梓科技產業園區,整個楠梓地區被科技園區包圍,不僅可以帶動產業升級、成長,人口淨流入比例也可望大幅度成長,進而帶來許多商業行為。,這其中82期重劃區就是最被看好的區段,該區段屬於新開發的重劃區,上揚國際建築團隊代銷三處處長施棟瀝示意,從高雄發展重劃區超過一甲子的經驗來看,重劃區都是不敗的選擇,舉凡現在的蛋黃區如農16、美術館特區、巨蛋商圈、高鐵特定區、文山特區等,無一不是重劃而來,若是早期進駐重劃區卡位的人,幾乎找不到不賺錢的案例,現在就是進駐82期重劃區的最佳時機。,,▲台積電將在五輕設廠,距離82期重劃區只要搭捷運2站就到。,而新案「清景麟白易居」就位於82期重劃區,交通相當便捷,距離捷運紅線都會公園站僅500公尺,步行7分鐘就能抵達,騎機車更只要2分鐘,而從都會公園站出發只要2站就能到台積電設廠的楠梓加工區站。此外,由82期重劃區要往中山高楠梓交流道車程僅需5分鐘,南來北往都異常利便。,由於82期重劃區具備產業、人口、交通等利多因素,投資人也紛紛搶進該區住宅,不過具備眼光的投資人都知道,與其買住宅,店面更是會生蛋的金雞母,施棟瀝指出,相較於高雄市中央店面的報酬率僅有2%,重劃區因為開發晚、房價仍親民,因此店面的報酬率可高達5%,且未來周邊都將是科技業人士進駐,對於食衣住行各方面的要求都需要被滿足,店面就是有遠見的投資人心中的首選。,,▲「清景麟白易居」規劃9戶店面,鎖定搶先結構的聰明投資人。,「清景麟白易居」就規劃9戶1樓店面,坪數從28.55~49.46坪,店面開價1398~2038萬元,入手價格相當實惠,未來要自用、出租甚至轉手都能有可觀的報酬率,絕對是不容錯過的投資、置產標的。,清景麟白易居FB:
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