600萬能入手新3房平車!去小琉球經過 他好奇:住大寮什麼感覺

,▲中庄是大寮較熱門的區段,生涯機能成熟。(圖/記者陳建宇攝),網搜小組/鄺郁庭報導,高雄近年聚集式住宅產品越來越多,與屏東市一橋之隔的大寮區也陸續出現電梯華廈、電梯公寓、甚至大樓物件,總價相較於透天別墅更親民。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他先前往小琉球的時候,似乎有經過大寮,感覺離高雄市區滿近的,好奇問卦
「住在高雄大寮什麼感覺?」,這位網友文中示意,他之前到小琉球,搭計程車到東港,似乎有經過大寮,「似乎離高雄市區滿近的,是不是台南的歸仁、仁德的感覺?阿災!我不知道啦!」最後也直嘆,現在六合夜市跟新崛江都沒什麼人潮了,「怎麼救這個昔日第二多數市呢?」,看到貼文後,就有網友留言,「離市區很遠好欠好,還隔著鳳山跟一堆軍校」、「大寮:一個計程車可以當公車收費的地方」、「離市區超遠,高雄都市發展重心又往北移」、「大寮跟台南關廟差不多」、「離市區超遠好嗎?光建國路就夠你塞車了」、「靠鳳山那熱鬧而已」、「大寮是滿像仁德的,工業區為主的郊區。」,,▲大寮中古大樓屋齡偏高,單價10萬元內就能入手。(圖/記者陳建宇攝),本站3月曾報導
《聚集住宅版圖再擴大 大寮600萬內入手新3房平車》,大寮區位於高雄東側,介於屏東市與鳳山區之間,由於區內有大發工業區、和發產業園區等,因此也有不少就業人口進駐,大寮在縣市合併前是高雄縣第2大行政區,區域內較熱門的區域為前庄、中庄及後庄等,現在人口數也有11.2萬人。,隨著近年土地價格飆漲,過去以低總價透天別墅為推案主力的大寮,最近推案也開始轉型,高雄市衡宇市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪示意,雖然現在大寮仍有半數推案是透天別墅,但總價已經來到1000萬元上下,與過去600~700萬元就能買到的時期差異,在總價墊高之下,首購族就開始將眼光轉向聚集式住宅產品。,根據現在大寮的推案狀況,最多的就是5樓電梯公寓,蔡紹豪指出,大寮多數地區的土地使用強度不高,在建蔽率、容積率皆低的條件下,建商要拉高成10樓以上的大樓難度較高,因此多規劃5~7樓的電梯公寓或華廈,僅有少數個案因為地處商業區因此能規劃大樓。,台灣衡宇民學水源加盟店店東方子豪示意,大寮區雖為高雄卵白區,隨著大寮捷運站、和發產業園區等開發利多,也成為帶動大寮房市的助力之一,大寮仍以透天為主力產品,屋齡20~30年中古透天總價約在600~800萬元左右,一些位於捷運周邊的中古華廈、大樓每坪單價則約10萬元左右,然而較外圍的生涯圈,部門屋況條件及生涯機能較不優的區域,也能找到單價5~6萬元甚至更低的中古物件。,►不為人知的房產小隱秘都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動 ,►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋,分享給同夥:,