「天母一特區」免分區限電? 阮經天、賈靜雯先後置產

,▲天母「使館特區」緊鄰磺溪,周遭有振興、榮總醫院,多個指標社區坐落於此,不乏藝人紳士進駐。(圖/記者羅志華攝),記者羅志華/台北報導,5月間全台大停電,分區限電時,用電戶從A到I分為9組,而在天母有塊小區域,位處使館旁分組「H」,不僅整年不斷水電,區內更有許多著名社區,
信義衡宇天母西路店專案經理高薏婷示意,「使館特區」是天母指標性地段,不僅藝人阮經天、炎亞綸、賈靜雯先後在此置產,高資產人士指名也相當熱絡。,,▲「龍邦國宴」雖屋齡已23年,但因治理嚴謹,仍相當受歡迎,藝人阮經天、賈靜雯也先後在此置產。(圖/記者羅志華攝),高薏婷示意,使館特區概略以天母西路50巷、中山北路六段441巷為界,因鄰近使館,台電考量用戶為「國防、交通及其他主要用戶」,分組H不列入限電對象,區域內街道整齊,著名社區如「龍邦國宴」、「溪隄館」、「溪霞館」、「溪雅圖」、「小溪隄」等,釋出相當希罕,地段內行情極佳,大多數社區自有成交紀錄以來,行情一起向上,近期「溪雅圖」成交一戶9樓,單價破百萬,區內老公寓行情也有6字頭。,,▲位在使館後方難得的新建案「御水苑」,單坪開價111-130萬元,僅3、4個月便完銷。(圖/記者羅志華攝),高薏婷指出,先前使館特區難得的新建案「御水苑」,單坪開價111到130萬元,僅歷時3、4個月便完銷,區域內街道整齊、鄰居素質優,部門社區高樓層可享磺溪景觀,除周遭生涯便利外,也有天母近榮總、振興醫院的優勢,無論高資產族群因子女念美國學校想在此置產、在地仕紳想換屋,對此地都有相當高的指名度,區域內更有眾多明星先後置產。,,▲▼
使館特區內「溪雅圖」(上)、「溪霞館」(下)也是著名指標社區。(圖/記者羅志華攝),,但使館特區也不是每個社區都吃香,據實價登錄,位在中山北路六段405巷的「谷畫青」,屋齡4年,統一戶3樓2017年11月,成交單坪104.8萬元,但今年8月僅成交97.4萬元。,,▲中山北路六段405巷上的「谷畫青」,屋齡4年,從實價登錄來看,行情有下滑趨勢。(圖/記者羅志華攝),據媒體揭破,藝人阮經天於2014年買下「龍邦國宴」,於2020年5月賣出,賈靜雯則於2020年9月間,買下同社區一戶,而彭於晏2014年所買下的「華固天鑄」,雖不在使館特區內,但也僅在旁數百公尺,更是天母指標性的豪宅。,,▲「天墅」雖在使館特區旁,卻因國際巨星金城武持有而着名,不過近年行情也呈下滑趨勢。(圖/記者羅志華攝),另外,在天母西路北投段的「天墅」,也因國際巨星金城武曾持有高樓層一戶着名,不過金城武2016年脫手後,社區行情一起下滑,從早年高樓層近110萬元的行情,到近年只剩9字頭。,分享給同夥:,