20年租客也喊撤!觀光人潮腰斬再腰斬 淡水老街待租店面暴增

,▲來訪遊客大幅減少,淡水老街店面租金下修。(圖/記者林裕豐攝),記者林裕豐/台北報導,新北市淡水老街是着名的旅遊觀光景點,然則疫情干擾下,來訪遊客大幅減少,淡水站每月出站人數劇減,從每月近百萬的出站人次,到6月尾已剩不到20萬人次,人數僅剩巔峰時期的5分之1,店面租金更是下修1成。,《地產詹哥老實說》S2EP30/水泥強度越高、純度越純「越耐震」? 專家駁結構兩大迷思,根據屋比衡宇彙整新北市「淡水老街商圈」網路待租店面統計資料發現,現在淡水老街商圈短短不到1年間,租金開價有明顯修正的狀況,9月店面平均每坪租金跌至3130元,相較去年底的3442元,跌幅有9%之多,而且若是跟2019年底相較租金開價跌幅更達16.5%,直逼2成。,,▲新北市「淡水老街商圈」網路待租店面統計。(圖/業者提供),從捷運站向外延伸,另一頭,清水街屬於傳統市場,也有多間店面招租,店面房東朱小姐示意,疫情影響很大,而且從去年開始,拖到現在,已經2年,「我們家的店面原本很搶手,租客已經租了20年,然則從去年開始沒生意,怎麼撐?租客沒生意只能退租,我們就自己想辦法招租。」,朱小姐透露,以前清水街異常熱鬧,今年開始多了很多多少店面招租,然則店面去化的速率比以前慢許多。,,▲清水街屬於傳統市場,也有多間店面招租。(圖/記者劉亮亨攝)
,從觀光的老街到內陸客為主的清水街,所有受到打擊,東森衡宇淡海新市鎮加盟店店長林以慈示意,過去淡水整體有兩大重點,外來的觀光客旅遊和內陸客的生涯,雖然看似差異,但其實相互影響,只能期待疫情穩定,讓商圈重新恢復昔日的繁榮。,屋比衡宇總經理葉國華指出,觀察今年捷運淡水站每月出站人次可發現,5月全台疫情升三級後,捷運淡水站每月出站人數劇減,從每月近百萬的出站人次,到6月尾已剩不到20萬人次,幾乎只剩下5分之1,老街商圈業績確實不如以往。,雖然近年區內有不少房東願意調降租金共體時艱,導致空租並未明顯擴大,但商圈衰退、人潮大減的狀況,在現在疫情不確定仍高下,短期內仍不易周全回復,估計淡水老街商圈仍有一段漆黑期須面對,店家都需要有長期抗戰的心理準備。,《地產詹哥老實說》S2EP30/水泥強度越高、純度越純「越耐震」? 專家駁結構兩大迷思,這一鍋1人爽吃只要600元!會冒煙的網美「仙人牛肉」秒殺記憶體必點,分享給同夥:,