土城着名Motel開價8億求賣 賣方:設備還很新

,▲新北土城着名汽旅「艾蔓精緻旅館」以8億元的開價求售。(圖/翻攝自Google Maps),實習記者項瀚/台北報導,國內疫情升沉不定,汽車旅館的生意仍未回到當初的水準。剋日新北土城着名汽旅「艾蔓精緻旅館」以8億元的開價求售。然而該筆土地為乙種工業用地,未來買家將可能做哪些規劃?,《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點,剋日《591衡宇生意網》出現一則求售刊登,為新北土城著名汽旅「艾蔓精緻旅館」以8億元的開價求售。該物件屋齡14年,權狀2962.2坪,土地為乙種工業用地,面積共1541坪數。若以8億元的價格計算,土地單價為51.9萬元。,,▲「艾蔓精緻旅館」權狀2962.2坪,土地為乙種工業用地,面積共1541坪數。(圖/翻攝自《591衡宇生意網》),住商不動產企劃研究室經理徐佳馨示意,雖然乙種工業用地的開發受到不少限制,但買方未來仍有不少的規劃可以選擇;除了延續汽車旅館的經營外,也可以興建輕工業工廠、研發辦公室、員工單身宿舍、停車場等。此外,徐佳馨提到,乙種工業用地亦可開發為托兒所或安養機構。,記者實際致電該物件委託房仲;沈小姐示意,「屋主求售的主因是,股東之間決議拆帳分居,與經營困難沒有直接關係。」沈小姐提到,由於該汽車旅館的屋齡還算新,相關設備也維護得宜,強調有意的買家皆還是以繼續經營汽車旅館,作為主要規劃。,8億元的賣價是否合理?東森衡宇土城捷運加盟店店肖鳳梅示意,「以土城乙種工業用地來說,土地單價51.9萬元,是比較高了一點。」肖鳳梅剖析,最終的成交價應該會落在45~50萬元左右。沈小姐也示意,總價8億元僅是開價,若買家有意願,都還有協商的空間。,《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點,分享給同夥:,