打鐵趁熱!高捷聯開第二案登場 岡山車站新案門檻價曝光

,▲高雄捷運RK1站聯開案鄰近台鐵岡山車站,將成北高雄半導體產業鍊樞紐。(圖/記者陳建宇攝),記者陳建宇/高雄報導,岡山從去年起建設的利多逐漸釋出,除捷運南岡山站周邊開發案愈來愈多之外,延伸至路竹的RK1基地,也將以TOD大眾運輸導向方式舉辦聯開案。據領會,多家廠商具高度意願,建商也早已在該區段獵地卡位,未來推案價格應該不會低於每坪26萬元。,►《地產詹哥老實說》S2EP29/SC、SRC差在哪?拒當看屋小白 一招聽出耐震宅「被話術了嗎」,高雄市繼8月尾力寶集團旗下的名軒開發取得第一宗捷運聯開案之後,打鐵趁熱推出第二案,基職位於高雄捷運延伸路竹的RK1站,鄰近台鐵岡山車站,基地面積1064坪。,高雄市政府指出,該案將會是串連高雄科技產業廊帶的指標個案,將透過捷運連接高科、橋科、楠梓科技產業園區,形成半導體產業鍊。,,▲未來北高雄半導體產業鍊將行使捷運串聯。(圖/高雄市政府提供),另外一個開發利多,則是限高解禁,該基職位於岡山機場的線間範圍內,原本建物高度只能到70.2公尺,但在市府及立委爭取下,將高度限制放寬到94.44公尺,更提升投資人意願。,事實上,建商早已看到RK1站的開發遠景,例如達麗建設在去年底,就砸下5.48億元買下台鐵岡山車站前900坪土地,達麗建設執行副總經理梁景清示意,該地預計2022年第二季開發,將規劃40坪以下的2~3房產品,由於有危老等容積獎勵,將會是2棟地上24樓的超高峻樓,房價低標約在每坪26萬元。,而岡山車站周邊的中古屋房價也明顯上漲,東森衡宇高雄路竹美美加盟店店東林峻央示意,現在車站周圍屋齡5年左右的大樓產品房價每坪18~19萬元,透天產品總價最低也要1500萬元,一樣平常都在2000萬元以上,房價與去年相比上漲約15%。,►《地產詹哥老實說》S2EP29/SC、SRC差在哪?拒當看屋小白 一招聽出耐震宅「被話術了嗎」,分享給同夥:,