彰化大埔5年漲5成! 仲介評估:房價天花板還沒到

,▲繼中友百貨插旗彰化新聞釋出後,彰化大埔商圈在吸引建商重手佈局。(圖/東森衡宇大埔加盟店提供),記者陳筱惠/台中報導,繼上月中友百貨插旗彰化新聞釋出後,市場派建商寶佳機構也脫手砸下7.43億元買下近千坪土地佈局,根據實價登錄資料,彰化大埔地區2017年至今年的成交均價由15萬元飆升至22.7萬元,5年漲幅高達5成,當地房仲示意,看好未來彰化大埔房價持續走揚,現在尚未站上高點。,《地產詹哥老實說》S2EP29/SC、SRC差在哪?拒當看屋小白 一招聽出耐震宅「被話術了嗎」,東森衡宇大埔加盟店店長李立偉示意,大埔商圈沾恩於彰化基督教醫院與秀傳醫院兩大中部醫學中央帶動,周邊生涯機能十分成熟。而鄰近擁有一條龍的優良學區,一起由南郭國小、南興國小、彰興國中、延伸至彰化高中以及彰化高商,因此成為當地買盤最受歡迎的區域,未來發展值得期待。,,▲▼ 彰化市擁有秀傳與彰基兩大醫院中央帶動,周邊生涯機能十分成熟。(圖/東森衡宇大埔加盟店提供),,李立偉進一步示意,現在大埔的主力購屋族群約為30歲至45歲的青壯年人口,為首購新婚小家庭居多,購屋預算均落在800至1200萬元,現在以大樓為市場主流。行情部門,5年內的新成屋單坪約30萬元以上;5至10年內,價格約20至25萬元;而10年以上的價格約在16至17萬元,依物件自己而價格略有調整,針對市場接受最高的物件部門,考量到價格與坪數,中古大樓最多人詢問。,,▲ 彰化市大埔路近五年房價成交行情。(圖/東森衡宇研究中央提供),幾年前彰化沒有發展,因此都會推案速率極度緩慢。李立偉剖析,近幾年來交通機能逐漸完善,外縣市買盤開始進場,其中多以台中客群為主,而寶佳雖積極購地,但現在推測應該還在養地階段,該區域尚未傳出任何推案訊息。,,▲ 東森衡宇大埔加盟店店長李立偉認為,現在大埔房市價格走揚,尚未站上最高點。(圖/東森衡宇大埔加盟店提供),李立偉說明,近年彰化開發速率加速,新案各處開花,也進一步造成大埔房價走揚,預估現在房價尚未站上高點,未來房價有望與台中並齊。,《地產詹哥老實說》S2EP29/SC、SRC差在哪?拒當看屋小白 一招聽出耐震宅「被話術了嗎」,毛孩散步不只運動還能紓壓!3個小提醒超主要 爽爽玩心情更穩定,分享給同夥:,