井口真理子超凶宅600萬沒人要 專家曝底價再打8折有機會

,▲台南東區1戶超凶宅曾發生駭人聽聞的分屍案,今(7)日2拍仍流標。(圖/翻攝自Google Maps),記者陳建宇/台南報導,台南東區1戶曾發生過分屍命案的凶宅今(7)日進行2拍,底價600萬元仍無法吸引民眾投標而流標,該戶不僅曾發生兇殺案,社區基地更是當年震驚台日的井口真理子命案棄屍地點,業者示意一樣平常民眾對這種物件接受度有限,不過3拍應該就會有人撿廉價投標。,今(7)日台南法院1戶法拍屋特別引人注目,因為該戶是所謂的「超凶宅」,在2019年曾發生女子遭殺害分屍的案件,此外社區所在的地點更著名,因為1990年來台旅遊卻遭計程車司機殺害的日本女學生井口真理子,其棄屍的曠地就是後來該社區的基地,因此被認為是「超凶宅」。,,▲該凶宅3拍底價將為480萬元,專家認為有機會拍出。(圖/透明房訊104法拍提供),該物件1拍時底價750萬元甚至比周邊行情價更高,不過今日2拍底價降到600萬元,仍因無人投標而流標,透明房訊104法拍經理陳慧瑜示意,凶宅這類產品對一樣平常民眾來說接受度有限,因此即便2拍已經是1拍打8折的價格,也已經低於周邊行情,還是無人投標。,周圍房仲業者示意,該物件現在的單價已經來到每坪14.8萬元,周邊同類型產品每坪約17.5萬元,其實已經低於市價,3拍時單價更會降到11.8萬元,屆時就會有人脫手標下該物件。,法拍達人蘇小強則指出,通常凶宅的行情是市價的5~6折,買方一樣平常都是出租使用而非自住,但要價格廉價到一定水平才會脫手,廉價買廉價賣,且隨著時間流逝,房價漲凶宅打幾折也會跟著漲。,入住六福莊有吃有玩才6288元!賴在房間也能看見非洲動物經過,分享給同夥:,▲該凶宅3拍底價將為480萬元,專家認為有機會拍出。(圖/透明房訊104法拍提供),